Після появи в Україні ринку землі її ціна зросте на 76,7%, а орендні ставки виростуть у рази
Якщо земля буде продаватися на аукціонах, які виключають корупційну складову і дозволяють найбільш ефективному власнику отримати землю, орендні ставки виростуть у декілька разів.
Про це йдеться у дослідженні компанії IMF group of Ukraine, на яке посилається агенція Шувар.інфо.
А відтак, упродовж 2 років після лібералізації ринку, вартість землі зросте на 76,7%. На думку експертів, ріст орендних ставок на землю впливають на формування її цінової динаміки після зняття мораторію.
«Перевищення орендних ставок, які орендатори були готові заплатити, свідчить про те, що існує розрив між ринковою вартістю землі та її нормативною грошовою оцінкою. Тоді виникає питання щодо відсоткового співвідношення орендної ставки та нормативної грошової оцінки. Спираючись на класичні праці мікроекономістів, ця ставка повинна прирівнюватися до реальної ставки за депозитами. В Україні вона складає 1,5–2%. Однак, навіть якщо проігнорувати цей факт, ціни на землю впродовж 2 років після запуску ринку зростуть на 76,7%», — йдеться у дослідженні.
Так, ціна на землю зросте із $1100 до $1943. Це станеться у тому випадку, якщо Україна піде своїм шляхом, не використовуючи досвід пострадянських країн у питанні запуску ринку землі. (перша новина).
Також експерти стверджують, що різкого обвалу цін, які передбачають деякі економісти, не буде.
«Землі, які мають обвалити ринок, уже на ньому присутні, тож після скасування мораторію просто зміниться форма їхньої передачі», — пояснюється у матеріалі.
За даними дослідження, протягом 2–3 років після встановлення внутрішнього ринку землі виникне попит на 1,12 млн га землі.
Держгеокадастр передбачає зростання попиту до 1,4 млн га.
В тему:
Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter.
Новини
- 16:11
- Під нещасливою порнозіркою: кримінальна справа Трампа може позбавити його шансів на президентство
- 14:10
- Двох виродків, які допомогли ДТЕК обікрасти українців на 38 млрд гривень, ВАКС звільнив від відповідальності
- 12:01
- Чому Польща так довго вирішує долю українських біженців
- 10:12
- Президент України підписав указ, який закриває доступ військових до онлайн-казино - за це боровся сержант Павло Петриченко, який загинув у Донбасі
- 08:01
- ГЕНШТАБ ЗСУ: ситуація на фронті і втрати ворога на 20 квітня
- 20:00
- У суботу в Україні хмарно з проясненнями, дощі в центрі та на півдні
- 18:08
- Смерть на колесах: чому китайські електромобілі становлять серйозну загрозу для нашої безпеки
- 17:04
- "Після перемоги Революції Гідності": чому по Татарова, Портнова та інших зрадників з цієї кодли українці все одно прийдуть
- 16:58
- Продаж картин Медведчука, які мають музейне значення, буде зупинений - АРМА
- 16:05
- Генерал СБУ, покидьок Ілля Вітюк у 2014 році знімав Майдан з боку «Беркута» - Слідство.Інфо
Важливо
ЯК ВЕСТИ ПАРТИЗАНСЬКУ ВІЙНУ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ
Міністр оборони Олексій Резніков закликав громадян вести партизанську боротьбу і спалювати тилові колони забезпечення з продовольством і боєприпасами на тимчасово окупованих російськими військами територіях. .