Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) обнародовал первую базу субъектов оценочной деятельности, относительно которых есть основания сомневаться в объективности оценок.
Некоторые из них могут намеренно занижать оценку при совершении сделок по купле-продаже движимого и недвижимого имущества, сообщили Укринформу в пресс-службе Фонда [2].
«Требование относительно определения оценочной стоимости недвижимого и движимого имущества содержится в ряде статей Налогового кодекса Украины и других актах законодательства. Именно из величины оценочной стоимости осуществляются платежи в форме налога с доходов физических лиц, государственной пошлины, других обязательных сборов и платежей при осуществлении сделок купли-продажи, мены и в иных случаях, установленных законодательством, происходящих с участием граждан», — пояснила замглавы ФГИ Наталья Лебедь.
По ее словам, в настоящее время право проводить оценку получили 2,9 тыс. субъектов оценочной деятельности. Фонд госимущества с 2013 года ведет Единую базу отчетов об оценке имущества. В базе уже насчитывается около 1,6 млн оценок.
«Масштабность процесса, увы, порождает и тех, кто не ценит авторитет профессии оценщика, не уважает общество, манипулирует предоставленными полномочиями. В профессиональных кругах оценщиков, нотариусов сейчас ведутся дискуссии относительно мер, которые нужно предпринять для выявления и привлечения всех форм ответственности таких, так сказать, „профессионалов“. Фонд всячески поддерживает инициативы общественности, действия правоохранительных органов в этом направлении», — заявила Лебедь.
По итогам мониторинга актов оценки Фонд сформировал первый перечень оценщиков [3], в отношении которых ФГИУ имеет обоснованные сомнения в достоверности и осуществляет мероприятия по проверке. Фонд уверен, что оценочное сообщество даст надлежащую профессиональную оценку этой информации.
Лебедь обратила внимание всех, кто пользуется услугами оценщиков при продаже или покупке имущества: «Заниженная стоимость оценки — это риски продавца потерять средства от продажи, если в соглашении указана необъективная цена, а оценочная стоимость занижена, и риски покупателя в случае мошеннических действий с имуществом, что покупается, потом не доказать свои права из-за необъективной цены и оценочной стоимости. Наконец, стоит помнить и об ответственности всех участников процесса в соответствии со статьей 212 Уголовного кодекса Украины».
«Аргумент» [4]
В тему:
Ссылки:
[1] https://argumentua.com/novosti/kriminal
[2] https://www.ukrinform.ua/tag-fdmu
[3] http://new.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate-basereport.html
[4] http://argumentua.com
[5] http://argumentua.com/stati/servisnye-tsentry-mvd-kto-kogo-dokonaet-ili-zavtra-budet-luchshe-chem-segodnya
[6] http://argumentua.com/stati/chto-takoe-batkivshchina-chinovnitsa-obyasnila-kak-kupit-kvartiru-pod-kievom-za-4000
[7] http://argumentua.com/stati/dengi-i-tainye-skhemy-borisa-lozhkina-chast-2-kidok-gosudarstva
[8] http://argumentua.com/novosti/selskim-sovetam-pozvolili-oformlyat-nasledstvo
[9] http://argumentua.com/novosti/verkhovnaya-rada-uprostila-protseduru-polucheniya-nasledstva