Київський апеляційний суд арештував нерухоме майно ТРЦ  Sky Mall у Києві на проспекті Генерала Ватутіна, 2, 2-Т, 2-т.

Про це повідомляє «Судовий репортер [2]» з посиланням на ухвалу [3] від 15 березня.

Арештовані торговельно-розважальний центр загальною площею 66810 кв.м., дворівневий паркінг площею 38404.5 кв.м., майновий комплекс площею 21235.8 кв.м., що вкоючає гіпермаркет з автостоянками (у тому числі паркінг на 633 машиномісць), будівля басейну на 1815 кв.м., паркінг площею 8870 кв.м. і ще один недобудований багаторівневий паркінг.

Суд заборонив вчиняти будь-які реєстраційні дії з цими об’єктами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.  

Арешт накладено у кримінальному провадженні №42016100000000022 від 15.01.2016, за ознаками ч. 5 ст. 191, ч.2 ст.375, ч.2 ст.376 КК України.

Цю справу розпочали у 2016 році за заявою [4] тодішнього народного депутата Єгора Фірсова про рейдерське захоплення комплексу SkyMall, до якого нібито міг бути причетний нардеп від БПП Олександр Грановський.

У листопаді 2019 кіпрську компанію «Аррікано Ріел Естейт ПІЕЛСІ» естонського інвестора Хілларі Тедера визнано потерпілою в кримінальному провадженні.

У 2020-му адвокат потерпілого вже звертався про арешт цього майна з метою забезпечення відшкодування шкоди, оскільки кіпрська компанія заявила цивільний позов.  

Тоді суди в арешті відмовили [5] з тої причини, що потерпіла компанія заявила цивільні позови до двох фізосіб. А майно Sky Mall належить ТОВ «Оптова мережа 2011» (власник – панамська компанія «ГРЕНАДА БІЗНЕС КОРП.»).

Постановою слідчого Державного бюро розслідувань від 8.12.2020 року нерухоме майно ТРЦ  «Sky Mall»  визнано речовим доказом. Після цього з клопотанням про арешт звертався прокурор, але Печерський суд знову відмовив.

Київський апеляційний суд зазначив [3] із посиланням на ч. 2, 3 ст. 170 КПК, що майно, яке має ознаки речового доказу, повинно арештовуватися незалежно від того, хто є його власником, у кого і  де воно знаходиться, незалежно від того чи належить воно підозрюваному чи іншій зацікавленій особі. Інакше не вдасться запобігти можливому відчуженню цього майна, що перешкодить встановленню істини у кримінальному провадженні.

ТРЦ SkyMall почала будувати компанія Arricano Real Estate PLC естонця Хілларі Тедера. У 2009 році до будівництва долучилась компанія Stockman Interhold S.A, яку контролює громадянин України Андрій Адамовський, відомий як бізнес-партнер Олександра Грановського. Компанія Адамовського вклала у будівництво $40 млн, отримавши 50,03% акцій.

Одночасно сторони уклали угоду, що Arricano Real Estate PLC мала право зворотного викупу проданих 50,03% акцій. Але пізніше компанія Адамовського відмовилась повертати акції, посилаючись на порушення Arricano Real Estate PLC угоди про конфіденційність.

У 2014 році Sky Mall перейшов у власність банку «Південний» через непогашений борг у $32 млн.

Навесні 2016 року Лондонський арбітражний суд зобов’язав компанію Адамовського безкоштовно повернути всі акції Arricano Real Estate PLC. Але рішення не було виконано.

У липні 2020 у ЗМІ з’явилась інформація [6], що банк «Південний» продав Sky Mall українському бізнесмену Івану Фурсіну.