Садоводческое общество «Бобер» заняло около 25 гектаров на дамбе Киевского водохранилища, незаконно оградив территорию государственного леса под закрытый дачный поселок, имения в котором имеет ряд чиновников, народных депутатов и их родственников.

Садоводческое товарищество находится на дамбе со стороны обводного канала водохранилища — прямо напротив имений детей экс-главы «Нафтогаза» Светланы и Николая Бакулина и экс-замглавы правления «Нафтогаза» Сергея Кацубы и его матери.

Застройка дамбы частными поместьями стала возможной из-за неточностей в законодательстве, а фактическая приватизация лесохозяйственных земель — из-за его нарушения.

Дамба и канал являются искусственными сооружениями, они были созданы в ходе строительства Киевской ГЭС: дамба — для защиты сел от затопления, а канал — для дренажа. Дамба в целом является гидротехническим объектом, а согласно Земельному кодексу территории, занятые такими сооружениями, должны принадлежать к землям водного фонда.

Согласно Водному кодексу, людям и негосударственным фирмам и организациям земля водного фонда может предоставляться во временное пользование и под ограниченное использование: сенокосы, рыбные хозяйства, оздоровление, рекреацию, спорт и туризм, а также ученым для опытов. Однако территорию дамбы разделили на отдельные участки, в том числе под приватизацию.

Земли, которые занял «Бобер», частично состоят из приватизированных участков, а частично из земель Вищедубичанского лесхоза.

Земельные участки, на которых построены особняки, изначально имели сельскохозяйственное назначение и выдавались под садоводство. На таких участках закон позволяет возводить так называемые садовые дома.

Вместе с тем, ни Земельный кодекс, ни ДБНы не налагают ограничений по размерам на такое строительство. Таким образом, на участках СТ «Бобер» были построены имения до 500 кв. м. включительно.

В декабре 2014 года, когда все имения уже были возведены, целевое назначение изменили на рекреационное, вид использования — под индивидуальное дачное строительство.

Что касается участков лесхоза, то садоводческое общество заняло около 1,7 га земли лесхоза вдоль берега — и еще около 12 га лесного массива. На прибрежном участке у нескольких «дачников» построены беседки и гаражи для лодок, у нескольких — обустроенные пляжи. На участке же, где раньше был лес — построены гаражи, теннисный корт и детская площадка.

Согласно ответу Госкадастра на запрос народного депутата Сергея Лещенко, оба участка находятся в государственной собственности, закреплены за ГП «Вищедубичанское лесное хозяйство» и данные о передаче их еще кому-то в пользование/аренду отсутствуют.

Красным обозначена территория садового товарищества «Бобер», синим — участки лесхоза

По словам директора СО «Бобер» Василия Коринчука, садовое общество взяло землю лесхоза в аренду на 49 лет. Вместе с тем показать договор и предоставить его копию Коринчук отказался.

В то же время, в соответствии с Лесным кодексом арендаторы лесохозяйственных земель имеют ограниченные права использования участков, которые взяли в пользование: они могут проводить на арендованном участке хозяйственную деятельность, возводить необходимые для этого ВРЕМЕННЫЕ сооружения, а также продавать продукцию, полученную в результате такого хозяйствования.

Кроме того, согласно приказу Минагропрода от 2012 года «Об утверждении Правил использования полезных свойств лесов» граждане имеют право находиться в лесах государственной и коммунальной собственности свободно, бесплатно и без специальных разрешений.

Имения в СО «Бобер» в частности имеют:

— Анатолий Бойко, сын экс-министра топлива и энергетики Юрия Бойко;

— Евгений Бакулин, возглавлявший «Нафтогаз» в 2010-2014 годах, сейчас народный депутат от «Оппозиционного блока» (читайте: ГПУ закрыла дело против экс-главы «Нафтогаза Украины» Бакулина [2]);

— Наталья Кацуба, жена нардепа Владимира Кацубы и мать Сергея Кацубы (возглавлял закупочный департамент «Нафтогаза», в парламенте прошлого созыва был нардепом от Партии регионов) и Александра Кацубы (сначала работал в «Черноморнефтегазе», затем был зампредседателя правления «Нафтогаза») — читайте Суд: Кацуба не виновен в махинациях «человека» Авакова, незаконно отписавшего ему земли [3] и Есть за что хватать и сажать [4];

— Александр Присяжнюк, сын экс-главы «Черноморнефтегаза» Анатолия Присяжнюка, сам в 2010-11 годах замдиректора ГП «Газ Украины», до 2013 года — замдиректора Департамента реализации газа НАК «Нафтогаз», сейчас народный депутат от «Народного Фронта» (читайте: Короли украинского газа: кто «потрошит» недра нашей страны. Часть 2: что прячет Присяжнюк [5] и Победы клана Януковича в 2014 году. Почему ЕС может снять санкции с убийц и казнокрадов [6]);

— Татьяна Присяжнюк, экс-супруга Анатолия Присяжнюка;

— Елена Юрьева, скорее всего — дочь экс-замглавы «Нафтогаза» Геннадия Юрьева;

— Виталий Заец, партнер Анатолия Бойко по ЧП «Сеттлер», отец Александра Зайца, экс-заместителя Анатолия Присяжнюка по Киевской ОГА;

— Елена Федорычева, приписанная по одному адресу с Сергеем Качером, соучредителем ООО «Ломбард Скарбниця», директором которого последние 13 лет значится Евгений Билаш — партнер Бойко и Зайца по фирме «Сеттлер».

— Бойко Анатолий Юрьевич, участок 0,24 га оформлен летом 2011 года, дом (?) кв.м

Такие ФИО имеет сын того самого Юрия Бойко, который вошел в историю как министр топлива и энергетики при президенте Януковиче, при котором провернули сделку с покупкой двух буровых вышек по 8 млрд грн. по двойному тарифу. Сейчас к экс-министру у правоохранителей нет вопросов и он спокойно возглавляет парламентскую фракцию «Оппозиционного блока».

Бойко-младший известен как совладелец ООО «Сеттлер» (ландшафтные услуги). Среди партнеров по этой фирме — Сергей Валентинович Слюсаренко; человек с таким именем был первым директором СО «Бобер» при его учреждении в далеком 2003 году. А еще — Наталья Мазур, известная как основательница и директор двух благотворительных фондов Бакулина ... и как человек, на которого оформлена земля [7] под одним из его имений напротив через канал.

Квадратура дома Бойко неизвестна — выдержки на него реестр не выдает, однако даже на глаз это имение с колоннами в несколько раз больше, например, скромной избушки Бакулина по соседству, поэтому площадь и стоимость можно смело умножать на два (о Бакулине см. ниже).

Кроме того, Бойко может похвастаться красивой набережной: спуск к каналу выложили брусчаткой, склоны засеяли газоном, а саму набережную огородили кованым забором с навесами.

— Бакулин Евгений Николаевич, участок 0,24 га оформлен летом 2011 года, дом 370 кв.м.

Евгений Бакулин является одним из ближайших соратников Юрия Бойко. Они еще в 90-х работали вместе на Лисичанском НПЗ. А когда Бойко удавалось возглавить Минэнерго — Бакулин сразу становился председателем правления «Нафтогаза».

После побега Януковича Е. Бакулин был задержан по подозрению в хищении государственных средств. Ему и его заместителю Геннадию Юрьеву (это имя всплывет позже) инкриминировали злоупотребление служебным положением и убытки государству на 2 млрд грн. Были аресты и счетов, и имущества, но Бакулина отпустили под залог, а уже через полгода дело закрыли — криминала не нашли. Пока дело возобновляли, Бакулин успел отхватить депутатский мандат (тоже не без скандала — два уголовных [8] производства за подкуп избирателей), и теперь заседает в парламенте в возглавляемой Юрием Бойко фракции «Оппозиционный блока».

Имение Бакулина, на первый взгляд — не дворец, но, впрочем, сам хозяин оценивает его в 3,5 миллиона гривен [9] — именно за столько 370 квадратов «авторского дизайна в стиле Модерн» пытались продать осенью прошлого года. Покупателя, очевидно так и не нашли, потому что вывесили объявление об аренде [10] — пожить в поместье можно за 17 000 в месяц.

— Присяжнюк Александр Анатольевич, два участка вместе 0,24 га, дом 321 кв.м

Так зовут сына Анатолия Присяжнюка, экс-главы «Черноморнефтегаза» (2006-2010 г.г.), Киевской облгосадминистрации (2010-2014 г.г. ) и замглавы Киевской областной организации Партии регионов. Присяжнюк-младший также «свой» в государственном топливном секторе: в 2010-11г.г. был замдиректора нафтогазовской дочки «Газ Украины», и до 2013 гг. — замдиректора Департамента реализации газа в самом «Нафтогазе».

Сейчас Александр Присяжнюк — народный депутат, правда, нарушив семейную политлинию — от «Народного Фронта».

Имущественный реестр осветил еще один примечательный факт: и землю, и дом на ней Присяжнюк получил в подарок в октябре 2013 года; предыдущими владельцами имения были Юлия Шевчук и Виорел Ханкевич. Последний в 2011-12 г.г. возглавлял расчетный департамент «Киевводоканала», затем — ГП «Государственный центр информационных ресурсов Украины». Интересно, за что такие ценные подарки.

[11]

— Присяжнюк Татьяна Борисовна, участок 0,24 га оформлен осенью 2011 года, дом 527 кв. м, достроен в 2012 году:

Речь идет о бывшей жене Анатолия Присяжнюка. После побега Януковича губернатора Киевщины объявили в розыск за растрату бюджетных денег на ремонте дорог, но он бежал и женился [12] на юной барышне.

Фармацевт по образованию, Татьяна Борисовна в свое время была совладелицей ряда фирм, все — в Крыму. Там, напомним, Присяжнюк работал в правоохранительных органах еще с 80-х и до начала 2000-х, а уже потом возглавлял ЧНГ. Жена Присяжнюка, в частности, была соучредителем ООО «Автоцентр-Крым» и ЧП «Авто-Профи» (эта до оккупации даже тендеры [13] выигрывала).

Здесь позволим себе небольшой оффтоп на оккупационную тематику. После захвата Крыма терять свой ​​тамошний бизнес Присяжнюки, очевидно, не захотели — перерегистрировали одну из фирм, «Автоцентр-Крым», по российскому законодательству и платят налоги в бюджет агрессора: согласно данным Федеральной налоговой службы РФ, «Автоцентр» прошел регистрацию в ЕГРЮЛ летом прошлого года, и Татьяна Присяжнюк остается владелицей половины фирмы.

— Юрьева Елена Геннадьевна, участок 0,24 га, дом 469 кв.м

Сама Елена Юрьева ни как владелица, ни как руководитель какого-то бизнеса, ни как чиновник известна не была. Однако, скорее всего — это дочь экс-замглавы «Нафтогаза» Геннадия Юрьева. О нем мы упоминали выше в контексте уголовного дела в отношении бывшего руководства госпредприятия.

Участок и дом были куплены Юрьевой в 2011 году, предыдущий владелец неизвестен. Однако здесь интересно другое: напротив имения Юрьевой, так сказать, в одном дворе с ней, продолжается строительство еще одного. При этом если наложить спутниковые снимки на кадастровую карту, то получается, что дом выгнали не в частном участке Юрьевой, а просто на берегу канала и частично на земле государственного лесхоза. Подробнее об этом чуть позже.

— Заяц Виталий Яковлевич, участок 0,29 га оформлен в 2008 году, дом 339 кв. м

Виталий Заяц (Заєць — українською — Ред.), кажется, самый старый местный дачник. Во-первых, ему 75 лет, во-вторых — дом он купил еще в 2005 году, хотя госакт на землю ему засвидетельствовали только три года спустя. Широкой общественности фамилия этого жителя Ромны Сумской области ничего не скажет, хотя Заяц (Заєць) является партнером сына Бойко по уже упоминавшейся выше фирме «Сеттлер».

Зато киевлянам может быть известен его сын — Александр Заец. В 2010-2011 г.г. он возглавлял отдел обеспечения деятельности руководства КОДА. Простыми словами, он полтора года был завхозом у Присяжнюка-старшего. Затем год возглавлял Киево-Святошинскую РГА, после чего вернулся в администрацию и до 2014 года уже работал первым замом Присяжнюка.

Федорычева Елена Николаевна, 0,28 га оформлены в 2008 году, дом 443 кв. м.

Этот человек никогда не фигурировала в контексте «Нафтогаза», однако местным «бобрам» также оказалась не чужда. По нашим данным, Елена Федорычева свое время была прописана по одному адресу в Киеве с Сергеем Качуром. Это соучредитель ООО «Ломбард Скарбниця». Долю в компании Качур имел с самого ее основания в 90-х, в 2008 году фирму вывели на Кипр, потом на Белиз, наконец — Британию — но неизменным директором фирмы вот уже 13 лет значится Евгений Белаш. А это — еще один партнер Бойко и Зайца по фирме «Сеттлер».

Кацуба Наталья Ивановна, семь участков, вместе 0,43 га, дом 339 кв.м

Это жена Владимира Кацубы (народный депутат, до революции «регионал», теперь — беспартийный) и мать Сергея Кацубы (Юрий Бойко втянул его в систему «Нафтогаза», где тот возглавил закупочный департамент, в парламенте прошлого созыва был нардепом от Партии регионов) и Александра Кацубы (сначала работал в «Черноморнефтегаз», затем в рекордные 26 лет унаследовал от брата кресло замглавы правления «Нафтогаза»).

В тему: В «Нафтогазе» должность зама Бойко перешла по наследству: от отца к сыну [14]

Семья Кацуб — постоянный член нефтегазового клуба, а потому и постоянный фигурант скандалов вокруг него:

Глава «Нафтогаза» Евгений Бакулин и замглавы «Черноморнефтегаза» Александр Кацуба (в центре) вместе с сингапурскими производителями второй «вышки Бойко », которая получила официальное название «Незалежність».

А буквально год назад выяснилась [15] их причастность к махинациям в «Укргаздобыче» с соглашениями о совместной деятельности с частными фирмами. Тогда в «схеме» засветились и Бойко, и Фирташ, и ныне беглый Курченко.

Кацубами, собственно, можно и «закольцевать» эту злополучную бобровую запруду. Помните, что прямо напротив через канал стоит дворец Кацуб? Рядом с ним скоро должен появиться еще один. Строительную площадку развернули на семи земельных участках. Три из них оформлены на Антона Чернецова, известного как человек Юрия Бойко [16]. Причем в выписках из госреестра указано, что эти земли под садоводство.

Еще один участок площадью 0,3467 кв.м. — под берегом — в частной собственности Натальи Кацубы с назначением «под дачное строительство». Интересно, что по данным Вышгородского райсовета, участок с идентичной квадратурой ранее отдавался Александру Присяжнюку ... с назначением «сенокошение».

А теперь перейдем к вопросу законности застройки и «приватизации». Проблем здесь, как всегда три: вода, земля и лес.

Дамба и канал — сооружения искусственные, созданные в ходе строительства Киевской ГЭС. Дамба фактически является продолжением плотины, которой перекрыли русло Днепра, а сооружали эту дамбу для защиты ближних сел от затопления. Как посреди нее вообще «нарезали» участки под приватизацию — загадка природы.

Дело в том, что дамба — гидротехнический объект, на который в целом распространяется Водный кодекс. В постоянное пользование такие земли отдают только государственным стуктураме. Людям же и частным фирмам и организациям земля водного фонда может предоставляться только во временное пользование: косить сено, разводить-удить рыбу, еще можно под оздоровление, рекреацию, спорт и туризм, а также ученым для опытов.

В принципе, наши «бобры» начинали тоже с добропорядочными намерениями. Это сейчас их участки имеют назначение «для индивидуального дачного строительства». А вот изначально это были земли сельскохозяйственного назначения и выданы они были под садоводство. «Садоводство», правда, позволяет строить так называемые садовые домики — и при этом ни кодексы, ни ДБНы не ограничивают их метража.

Вот и настроили имения от 300 квадратов (как у Кацубы) и до 500 с лишним (как у Татьяны Присяжнюк).

Очевидно, в какой-то момент «садоводы» осознали не слишком определенную корреляцию между документами и реальностью и решили переоформиться в «дачников». Только в декабре прошлого года. Когда все уже давно было построено и оформлено. Только тогда землю под ними пакетом — то есть одним общим на всех решением Вышгородской РГА — перевели из сельскохозяйственной в «рекреационную», а именно «под индивидуальную дачную застройку».

Распоряжение подписывали «под елочку», 31 декабря 2014 года. Вероятно, подстраивали под годовщину Майдана. Смелость взять на себя подпись имел и.о. председателя РГА Вячеслав Савенок (на фото), которого вообще-то не должно бы быть на этой должности да и вообще на любой другой высокой государственной должности. Все годы правления Януковича он был первым замглавы Вышгородской РГА и замглавы Вышгородского райсовета (на территории этого района находится «Межигорье» [17]), и странным образом у него не отобрали кресло по всей строгости люстрационного законодательства.

Пикантный нюанс. Савенок вступил в должность в РГА сразу после того, как ушел на повышение Ярослав Москаленко. Он несколько лет возглавлял Вышгородщину и в 2010 году стал первым заместителем губернатора Киевщины — упомянутого выше Присяжнюка, жена и сын которого — члены блатной колонии на дамбе. А сейчас Москаленко является народным депутатом и имеет среди помощников [18] ту же Наталью Кацубу.

Хотя, земля, как минимум, под одним из домов садового общества целевое назначение так и не изменила. Речь идет о первом от КПП доме (на фото): по данным Госгеокадастра земля под ним — частная, кому принадлежит — кадастровики даже на запрос народного депутата не ответили. Однако сообщили, что это участок для личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства. Плантаций редьки, как понимаете, там не наблюдается, да и назвать это имение подсобкой также язык не повернется.

Этот дом построен на земельном участке, который официально все еще ​​имеет назначение — сельскохозяйственное, под садоводство, огородничество и подсобное хозяйство.

Однако когда мы говорим о земельных перипетиях — то речь идет не только о приватизированных участках. Помните объявления об аренде поместья Бакулина? «Закрытый КГ на 13 домов, 2 линии охраны, парковая зона 20 га». Откуда взялись эти 20 гектаров, если приватизировали по несколько соток?

Смотрим опять на карту и в кадастр. Имения «бобров» линией идут посреди дамбы. Слева тянется зеленая зона, српава береговая линия. Это земли государственной собственности и закреплены они за ГП «Выщедубечанское лесное хозяйство».

Красным на карте обозначена территория СО «Бобер», синим — участки лесхоза

Красным обозначена территория садового товарищества «Бобер», синим — участки лесхоза

Мы специально, через народного депутата Сергея Лещенко обратились в Госгеокадастр, который ответил буквально следующее: «сведения о передаче данных земельных участков в аренду / пользование в Государственном земельном кадастре отсутствуют».

Но, тем не менее, пользуются ими по полной.

Участок вдоль берега канала в целом имеет более 3 га, «бобрами» занято около 1,7га. У кого-то здесь беседки, у кого — гараж для лодок, а кто-то, как, например, Кацуба с Зайцем, просто досыпал себе пляж и поставил шезлонги. Но самое интересное, конечно, новое имение, что напротив Юрьевой, о нем мы уже упоминали выше. Если наложить спутниковые снимки на кадастровую карту — окажется, что половина стройплощадки залезает на участок лесхоза.

Участок по левую руку раньше был — это видно по старым ортофотопланам — полностью поросшиий лесом. Теперь части зеленых насаждений там нет — зато есть корт, детская площадка, а еще ряд сооружений, больше всего похожих на гаражи; здесь же проложили еще одну дорогу. В общем участок лесхоза имеет 23 гектара, «бобрами» отгорожены более 12 гектаров.

По сути, как видно из съемки и ортофотопланам кадастра, пока садовое общество отгородило — вместе с землями лесхоза и заливом, который находится в постоянном пользовании Киевской ГЭС — около 25 гектаров.

Ясно, что в таком месте журналисты — гости нежеланные, поэтому когда мы рискнули подплыть к берегу на лодке — нас уже встречала охрана во главе с лично директором СО «Бобер» Василием Коринчуком. На вопрос, почему дачники отгородили кусок леса и берег, Коринчук заявил, что садовое общество приняло эту землю у лесхоза в аренду на 49 лет. Вот только показать договор или предоставить его копию наотрез отказался.

Хотя по существу в данной ситуации совершенно неважно — есть этот договор или нет. Потому что по закону [19] арендаторы не могут строить имения на лесохозяйственных землях, так же, как и не могут рубить лес под корты-гаражи.

Кроме того, граждане имеют право [20] бродить по лесам государственной собственности, сколько угодно. Свободно, бесплатно и без специальных разрешений. Опасно гулять — разве что в лесах краденых.

Кстати, когда мы приходили на КПП в последний раз, вахту охраняли двое охранников, один — из частной фирмы, а вот второй — в милицейской форме. Последний, после вопросов о том, по чьему распоряжению он охраняет этот объект, минут 20 прятался от нас за будкой КПП, а потом бросился в лес, с автоматом в руке.

Может, правда, милиционер и сам не знал, кого охраняет. Ну, тогда этот текст — именно для него.

Леся Иванова, «Наши Гроші» [21]

***

P.S. Все, что вы видите на этих фотографиях — построено на деньги, украденные у остальных украинцев. Эти дворцы — причина нашей нищеты, вторжения России в Украину и войны на Востоке. Эти дворцы — буквально трупы убитых на войне наших сограждан.

При этом все фактические собственники этих новостроев — являлись фигурантами различных уголовных дел и громких публичных скандалов.

Цинизм ситуации заключается в том, что буквально в трех километрах от этого места — в селе Новоселки Вышгородского района, на берегу Десны, в сосновом лесу — находится один из множества «дачных городков» высшего руководства Службы безопасности Украины. Той самой СБУ, которая обязана бороться с коррупцией в высших эшелонах власти. Отметим, что отдельные усадьбы в «городке СБУ» по размерам и богатству использованных при строительстве материалов не уступают дворцам взяточников и казнокрадов, обживших «Нафтогаз». На территории отдельных усадеб даже выкопаны огромные пруды.

Особый цинизм заключается в том, что чиновники «Нафтогаза» и СБУ украли у сограждан не только деньги, но даже берега рек и леса. А депутаты ВР от Блока Петра Порошенко и «Фронта змін» Арсения Яценюка упорно не хотят рассматривать принципиальный вопрос об освобождении от незаконной застройки природоохранной зоны водоемов национального значения — рек и озер. Неудивительно, что в парламентских фракциях этих обеих политических «сил» сегодня полно представителей режима Януковича. А Генеральная прокуратура, МВД и СБУ дружно имитируют борьбу с коррупцией и уголовное преследование ублюдков из клана Януковича. Рука руку моет.

Зная ситуацию в регионах, мы уверены, что продолжаться подобное долго уже не сможет. Или пришедшие на крови Майдана политики, наконец, поймут, что в воздухе уже пахнет кровью — и начнут публично насаждать справедливость и законность в стране самым решительным образом (начиная, конечно, с себя). Или за них это сделают простые граждане — не выбирая средств и методов. Начав, конечно же, с них — преемников Януковича в нынешней власти.

И в этом пламени всенародного отмщения Врадиевка покажется лишь малой, безобидной искрой.

К последнему все идет.

«Аргумент» [22]

---

В тему:

• Для соратника Януковича строят «Межигорье» на личном острове под Киевом [23]
• «Межигорье» Сергея Левочкина. ФОТО [24]
• Дом на костях: Как богачи застраивают территорию древнего скифского городища [25]
• Сын Богатыревой отсудил себе 0,46 га острова под Киевом с двумя особняками [26]
• Режим реакции [27]
• Вор Сергей Клюев сбежал потому, что у власти — аферисты [28]