В который раз удивимся талантам, удаче или просто магическим способностям делать деньги, преследующих семьи продажных украинских прокуроров.

Рождественская история о том, как магическим образом получить землю под Киевом, затем обменять ее на квартиры и продать их МВД и Минобороны за 80 миллионов гривен.

Зря древние алхимики в поисках философского камня кучковались в Германии - Италии. Куда уместнее место для таких интересных опытов - Украина. Здесь, по крайней мере, научились превращать в золото если не все ингредиенты, то хотя бы землю.

Один из последних примеров - необычайный деловой успех одной прокурорской семьи, на который мы наткнулись совершенно случайно.

Секретная прозрачность

«Случайно наткнулись» - это, конечно, немного преувеличение. Для этой случайности нужно было несколько часов листать страницы новосозданного портала публичных финансов [2] в поисках «чего-то интересного».

Зато это перелистывание было вознаграждено находкой. Несколько месяцев назад мы зафиксировали [3] перечисление неизвестной нам гражданке Татьяне Кривобок 29,14 млн грн. за квартиры для сотрудников Министерства внутренних дел в селе Софиевская Борщаговка. Слово «село» не должно вводить в заблуждение, поскольку это - практически Киев.

Больше всего нас сначала заинтересовала даже не фамилия, а то, что о таком конкурсе мы ничего не слышали. Сумма серьезная, однако тендера не было.

В начале пришлось разобраться с самой схемой покупки квартир, а докопаться до фамилии удалось только сейчас. Но все по порядку.

Оказалось, что тендера и не должно быть. Квартирные закупки МВД и Минобороны регулирует отдельное постановление Кабмина №147 2011 года [4]. Согласно ему, заказчик публикует данные о конкурсах не в «Вестнике госзакупок», а на своем сайте и в СМИ (на свой ​​выбор). Публикуется «объявление о проведении закупки, включающее требования к жилью, содержание конкурсной документации, срок подачи предложения, место проведения торгов, контактная информация».

Мы действительно нашли на сайте Министерства внутренних дел раздел [5] о закупках жилья на вторичном рынке. Подход к раскрытию информации здесь очень избирателен: иногда - достаточно развернутые сообщения, а иногда вообще не уточняется [6], сколько квартир собираются купить. Мол, звоните, и мы сами все расскажем. Постановление Кабмина обещало куда более широкое информирование.

На сайте МВД есть данные, что 21 июля [7], 4 сентября [8] и 4 15 ентября [9] года победителем конкурса на приобретение жилья для сотрудников МВД стала Татьяна Дориевна Кривобок. Но в этих сообщениях нет никакой информации о том, сколько жилья покупают и где, кто составил конкуренцию победителю на торгах. И, главное, деньги - сколько их заплатят. Этого МВД тоже не рассказывает. Информативность сообщений приближается к нулю. А оценить прозрачность конкурса практически невозможно.

Всего этого не узнали бы и мы, если бы не Портал публичных финансов. На котором, кроме суммы платежей, видно также, какие квартиры покупало министерство.

Оказалось, что была приобретена 41 квартира в домах на ул. Горького, 5б, 5в, 5г и ул. Павла Чубинского, 2 - это адреса домов жилого комплекса «София Киевская» (за Академгородком).

Квартиры покупалось двух типов - двухкомнатные в среднем по 600 тыс грн. и трехкомнатные по 900 тыс грн. без НДС, поскольку продавцом выступала физлицо. С экономией в МВД не сложилось. Например, двухкомнатная квартира №179 по ул. Горького, 5в площадью 42 кв м приобретена за 585 тыс грн., то есть по 14 000 грн. за квадратный метр. В открытых источниках есть данные о продаже квартир в этом доме по 13040 грн [10]. за квадратный метр.

В этих же домах Татьяна Кривобок продавала квартиры не только МВД, но и Минобороны. Правда, Министерство обороны до сих пор не создало кабинет на Портале публичных финансов, а потому данных об оплате этих договоров там нет.

Зато Минобороны в отличие от МВД публикует у себя на сайте [11] полностью конкурсную документацию, развернутые протоколы торгов, данные о победителях и стоимость договоров. На сайте Минобороны данные о договорах с Татьяной Кривобок за июль-сентябрь 2015 году на 12,23 [12] млн грн., 1784 [13] млн грн.и 2467 [14] млн грн.

Таким образом, в 2015 году Татьяна Кривобок подписала с обоими министерствами договоры на приобретение квартир как минимум на 83,88 грн.

Таинственный продавец

Все приобретенные квартиры находятся в Софиевской Борщаговке, в домах на ул. Горького и Чубинского в ЖК «София Киевская». Застройщиком является ООО «Укрполискорм» [15] Людмилы Скуратовской, жены народного депутата Сергея Скуратовского от Радикальной партии, который возглавляет Комитет Верховной Рады по вопросам строительства.

Однако застройщик - застройщиком, а квартиры силовикам продает их владелец, то есть - Татьяна Кривобок.

Мы выяснили, что муж этой женщины - Юрий Васильевич Кривобок [16], старший следователь по особо важным делам Генеральной прокуратуры. Должность в ГПУ он получил только в 2014 году, а до этого трудился прокурором Оболонского района Киева.

Слева направо: Оксана Кривобок (мать следователя), Юрий Кривобок (следователь ГПУ), Татьяна Кривобок (жена следователя), Василий Кривобок (отец следователя)

До недавнего времени семья прокурора не отличалась чрезвычайными доходами. Об этом свидетельствует декларация [17] Юрия Кривобока за 2013 год, где прокурор указал чуть более 100 тыс грн. дохода, а его жена - менее 40 тыс грн., основную часть которого составили страховые выплаты.

Правда, сам Юрий Кривобок, который работает в прокуратуре не менее с 2009 года, задекларировал три дома, дачный дом, одну квартиру, а также другое недвижимое имущество на 8,5 тыс кв.м, которое не удалось идентифицировать. Возможно, это и есть квартиры, которые потом он переписал на жену. Потому что сама Татьяна Кривобок не указала в декларации за 2013 год вообще никакого жилья.

В реестре имущественных прав есть данные о четырех небольших квартирах в Софиевской Борщаговке, владелицей которых значится Татьяна Кривобок. Эти квартиры оформлены в собственность в 2015 году. Предполагаем, что так же было и с остальными, уже проданными квартирами, и это объясняет их отсутствие в декларации два года назад.

Однако остается открытым вопрос, как в семье прокурора появилось более 100 вновь построенных квартир, проданных армии и милиции.

Как из земли сделать квартиры

В декларации Татьяна Кривобок указала 6,70 га земли. В свое время госпожа Кривобок отдала землю под застройку фирме «Укрполискорм» (в конце 2014 года застройщик выкупил землю). Свои отношения землевладелец и застройщик оформили бессрочным договором суперфиции, что дает право застройки участка. Вероятно, в качестве вознаграждения за землю Татьяна Кривобок и получила готовые квартиры.

Землю в Софиевской Борщаговке имела не только жена прокурора, но и его отец и мать. Всего 16,64 гектаров полей. И все они - аналогично - имели договоры о застройке с «Укрполискорм». Словом, семейный бизнес.

Возник логичный вопрос: когда и как семья прокурора обзавелась таким количеством земли в непосредственной близости к столице?

Оказалось, что в 2009 году родные прокурора воспользовались [18] правом бесплатной приватизации земли в Софиевской Борщаговке. По закону каждый гражданин имеет право получить бесплатно в собственность участок под личное крестьянское хозяйство, но только площадью до 2 га и один раз.

Однако в Софиевской Борщаговке людям удавалось получать участки и по два раза, что является прямым нарушением закона. В частности, по два участка получили Оксана Юрьевна Кривобок и Василий Яковлевич Кривобок - родители прокурора.

Раньше это были земли государственного агрокомбината «Пуща Водица». Сначала сельсовет собирался передать их в аренду ООО «Био Орияна», которое с 2006 года имело договор с Софиевско-Борщаговским сельсоветом о застройке. Компания обещала, кроме многоэтажек, построить детсад, школу, сделать водопровод для всего села и передать 5% жилья работникам государственного агрокомбината «Пуща Водица».

Но в 2008 году сельсовет решение о застройке ООО «Био Орияна» отменил, обосновывая это тем, что инвестор ничего не делает для оформления участка, а еще на его работу жалуются местные жители. «Био Орияна» обжаловало это решение в Хозяйственном суде Киевской области и первый иск выиграло [19]. Именно в это время сельсовет получил от агрокомбината «Пуща Водица» письмо об отказе от спорной земли в пользу села. Отметим, что отказ это произошел без согласования с Министерством аграрной политики.

В 2010 году сельсовет подал иск о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Сельсовет утверждал: он узнал, что земля находилась в пользовании НДВА «Пуща Водица», а потому он не имел права передать эту землю под застройку ООО «Био Орияна», и его решение было незаконным. Суд с этим согласился [19].

Похоже, что все эти аргументы были нужны сельсовету только для того, чтобы отделаться от нежелательного застройщика - фирмы «Био Орияна». Поскольку в 2009-2010 гг., еще не имея на руках отказа госпредприятия от земли, сельсовет уже активно раздавал эту землю в собственность бесплатно под личное крестьянское хозяйство малоизвестным гражданам. Однако в законности этих решений сомневаться никто не стал.

Но вернемся к семье Кривобок. По праву бесплатной приватизации они получили немного земли, а затем активно скупали ее у других лиц из числа тех, кому сельсовет подарил тогда землю. Правда, родные прокурора не собирались заниматься крестьянским хозяйством, и в том же 2010 году изменили целевое назначение земли на строительство многоквартирных домов.

Заметим еще один интересный момент. В 2009 году вместе с Кривобок землю под крестьянское хозяйство бесплатно получила и быстро продала Анна Свириденко. Она - жена судьи Хозяйственного суда Киевской области Павла Горбасенко. А именно Хозяйственный суд Киевской области, где судьей является муж Свириденко, помог [19] Софиевскому сельсовету отбиться от предыдущего нежелательного претендента на землю.

На последних выборах в Киевский городской совет Василий Кривобок был доверенным лицом [20] кандидата Анны Свириденко, которая баллотировалась от партии «Батькивщина» [21]. Более того, Свириденко и Кривобок даже имеют общую фирму - ООО «Юридическая фирма «Добродії».

Земельные сделки в Софиевской Борщаговке не прошли незамеченными. В 2011 году местная депутатская комиссия составила разгромный отчет [18] о дерибане земли. В этом отчете фигурировали и участки семьи Кривобок, где отмечалось, что они выделены с нарушениями. Депутаты направили материалы в прокуратуру всех уровней и Администрацию президента. Но правоохранители не усмотрели состава преступления. Помощником прокурора Киево-Святошинского района тогда был Назар Холодницкий [22], который, напомним, месяц назад возглавил Специализированную антикоррупционную прокуратуру при ГПУ.

Так что единственное, что мы можем - это просто зафиксировать очередную историю бизнес-успеха в прокурорской семье. И в который раз подивиться талантам, удаче или просто магическим способностям делать деньги, преследующих семьи украинских прокуроров.

—

Ирина Салий, опубликовано в издании «Наші гроші» [23]

В тему:

• Верность присяге приносит богатство. Сколько зарабатывают украинские прокуроры [24]
• «Котлы» для прокурора [25]
• Артем Пшонка и его «тайная прокуратура» [26]
• Правоохранительную систему Украины реформировать невозможно - ее нужно ликвидировать [27]