Журналісти Bihus.Info виявили низку посадовців, які задекларували отримання пільгового іпотечного кредиту за державною програмою єОселя.

Попри її умови, ніхто з них реально не потребував нового житла, а дехто і взагалі отримав пільгу, вже маючи в родині цілу низку дорогих квартир в Києві. Про це йдеться в сюжеті Bihus.Info [2].

Державну програму єОселя запустили у жовтні 2022 року. Програма від початку створювалась для того, щоб дати можливість громадянам, які не мають власного житла, придбати його в іпотеку під супернизькі відсотки. Щоб взяти участь у єОселі треба відповідати кільком критеріям, серед яких основний – або повна відсутність у власності житла або наявність нерухомості невеличкої площі, недостатньої для родини.

ЖК у Львові, у якому дружина прокурора придбала квартиру по єОселі

Так, наприклад, пільгову іпотеку під 3% від держави отримала дружина Андрія Носовича, керівника Калуської окружної прокуратури. Жінка раніше володіла великою 100-метровою квартирою у Франківську та ще більшим будинком у передмісті – на 350 м². Напередодні оформлення іпотеки у цих обʼєктів раптово змінився власник: будинок перейшов синові, а квартиру продали за підозріло заниженою ціною. Вже за кілька місяців дружина прокурора отримала пільговий кредит на нову квартиру у Львові.  

Право на отримання кредиту під мінімальні 3% за цією програмою має обмежена категорія осіб: військовослужбовці за контрактом, правоохоронці, науковці, педагоги та медики. Леся Носович протягом останніх років отримувала дохід від ФОП і власної компанії, але в рік отримання кредиту вона влаштувалася медичним працівником у комунальний “Центр первинної медичної допомоги”. Цікаво, що свою квартиру у Франківську за заниженою вартістю Носович продала доньці керівника цього закладу, що може свідчити про те, що жінка отримала статус “медичного працівника” не просто так.

ЖК “Elyseum” у Києві, у якому квартиру придбала дружина судді

Другий приклад — Ігор Гулейков, суддя Верховного Суду. За минулий рік він задекларував понад 3,7 мільйона гривень доходу. Його ж дружина Ірина Гулейкова працює в Музеї книги і друкарства України. І саме її статус наукового працівника дозволив придбати двокімнатну квартиру в столичному ЖК “Elyseum” під мегапільгові 3%.

Втім, уже через місяць після оформлення іпотеки дружина Гулейкова відкрила ФОП, основна діяльність якого – “надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна”. За словами самого Гулейкова, його дружина здає в оренду квартиру, придбану по єОселі, що прямо свідчить про те, що житло по програмі, що задумувалася як соціальна, родині явно було не надто потрібне.

Приватний будинок Ігоря Гулейкова у селі Дмитрівка

Ба більше, Ірина Гулейкова оформила іпотеку влітку 2024 року, а уже в січні наступного року матір судді подарувала йому земельну ділянку під Києвом. На ній повним ходом завершувалося будівництво приватного будинку. Право власності Ігор Гулейков оформив уже наступного місяця. 

ЖК “Greenville Park”, у якому квартиру придбав Сергій Тюлєнєв — директор ННЦ ІСЕ

Сергій Тюлєнєв обіймає посаду директора харківського Інституту судових експертиз імені Бокаріуса з 2023 року. Минулоріч він вирішив придбати через єОселю квартиру на 65 м² в дорогому київському ЖК “Greenville Park”. Попри те, що іншого житла у Тюлєнєва немає, цілою низкою квартир в Києві володіє його екс-дружина. Це і трикімнатна на 120 м² у ЖК “Русанівська Гавань” і, наприклад, ще дві квартири в елітному ЖК “Park Avenue VIP”, куплені в 2018 і 2019 роках. Нині останні можуть коштувати орієнтовно під півмільйона доларів. 

Попри розлучення, директор харківського Інституту продовжує декларувати жінку вже як “особу, з якою спільно проживає, але не перебуває у шлюбі”. І вказує, що саме вона позичила йому 2 мільйони гривень нібито для першого внеску при купівлі квартири по єОселі. Раніше журналісти неодноразово зустрічали подібні кейси при фіктивних розлученнях посадовців.

Журналісти Bihus.Info [2] звернули увагу на цих фігурантів, оскільки попит на програму єОселя стрімко зростає. Разом із ним зростають і черги в банках — люди, які справді потребують житла та мають повне право на участь у програмі, можуть місяцями чекати на фінансування. Тим часом пільгові кредити нерідко отримують ті, для кого ця допомога не призначалася. 

Водночас в Укрфінжитлі обговорюють можливі зміни в умовах програми єОселя. Зокрема, йдеться про обмеження доходу позичальника, а також зменшення квадратури житла, на яке можна отримати кредит.

«Аргумент» [3]