Понад 2,4 мільйона українців з початку війни фактично втратили домівку. Але купувати нерухомість вони не кинулися. Як і решта українців.
Чому так - розповідає видання ZN.UA [2].
Ситуація на ринку нерухомості: мовою фактів, а не рієлторів
Війна позбавила у 2022 році мільйонів українців домівок, однак, попри це, в Україні відбулося масштабне падіння ринку нерухомості. Про це повідомляє [3] платформа відкритих даних Опендатабот.
Так, за даними Міністерства розвитку громад і територій, станом на кінець 2022 року понад 2,4 мільйона українців мешкали в зруйнованому або суттєво пошкодженому житлі.
Попри це за весь 2022 рік нотаріуси засвідчили лише 100 710 договорів купівлі-продажу квартир та житлових будинків. Для порівняння, за 2021 рік було зареєстровано 325 174 договори.
Починаючи з 2017, в середньому, нотаріуси посвідчували 293 тисячі договорів купівлі-продажу нерухомості на рік.
Схожа ситуація у 2022 склалася й з купівлею-продажем землі. Кількість проданих земельних ділянок зменшилася у 2,3 раза за рік. Нотаріуси посвідчили 133 447 таких угод.
Іпотечне кредитування все ще залишається недоступним, а через те — й не затребуваним українцями. У 2022 році кількість іпотечних кредитів суттєво знизилась — у більш ніж 4 рази.
Перед початком великої війни в Україні стався "бум" іпотек для квартир та житлових будинків — нотаріуси посвідчили понад 33,6 тисячі таких угод у 2021 році. У 2022 році їх кількість скоротилася учетверо — до 5,4 тисячі.
«Аргумент» [4]
На цю тему:
Ссылки:
[1] https://argumentua.com/novosti/ekonomika
[2] https://zn.ua/ukr/ECONOMICS/situatsija-na-rinku-nerukhomosti-movoju-faktiv-a-ne-rijeltoriv.html
[3] https://opendatabot.ua/analytics/mortgage-2022
[4] http://argumentua.com
[5] https://argumentua.com/novini/derzhre-str-poshkodzhenogo-ta-zruinovanogo-maina-stvorili-v-ukra-n
[6] https://argumentua.com/novini/yak-ker-vnitstvo-arma-obkrada-derzhavu-ukra-na
[7] https://argumentua.com/novini/brat-zastupnika-och-lnika-su-prezidenta-kazkovo-rozbogat-v-same-u-v-inu-v-deo