Минюст ввел автоматический обмен данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли.
Об этом заявила заместитель министра юстиции по вопросам государственной регистрации Елена Сукманова, сообщает пресс-служба [2] Минюста.
По ее словам, больше не нужно надеяться на порядочность, законопослушность и педантичность регистраторов, поскольку «они вынуждены будут соблюдать процедуру, хотят они этого или нет».
«Кроме того, это техническое нововведение является очередным шагом Минюста в борьбе с теми, кто захватывает агропредприятия. Автоматический обмен данными между реестрами сузит возможность для рейдерских захватов, ведь именно двойные договоры аренды часто используются рейдерами как инструмент старта атаки на фермерские хозяйства», — сказала заместитель министра.
Она подчеркнула, что одной из главных причин возникновения конфликтов в аграрном секторе является существование двойных договоров аренды земли.
Перед тем, как оформить любой договор аренды земли, подчеркнула Сукманова, регистратор должен убедиться, что право аренды земли не было зарегистрировано в отделе земельных ресурсов, где до 2013 года регистрировали соответствующие договоры.
«Для проверки регистратор обязан направить запрос в Госгеокадастр и получить ответ, что участок не арендуется, отсканировать его и внести в реестр. Но на практике регистраторы или не направляют запрос, или не дожидаются ответа, а то и не знают, что такой ответ должна быть предоставлен и повторно регистрируют договор аренды земельного участка, который уже в аренде», — обозначила проблему заместитель министра.
Как следствие, отметила она, у одного и того же пая появляются два арендатора.
«Аргумент» [3]
В тему:
Ссылки:
[1] https://argumentua.com/novosti/ekonomika
[2] https://minjust.gov.ua/news/ministry/minyust-zaprovadiv-tehnichniy-mehanizm-yakiy-unemojlivit-reestratsiyu-podviynih-dogovoriv-orendi-zemli-olena-sukmanova
[3] http://argumentua.com
[4] http://argumentua.com/stati/privatizatsiya-zemli-grabli-na-kotorye-nastupit-ukraina
[5] http://argumentua.com/stati/agrarnaya-partiya-ukrainy-zashchitniki-sela-ili-lobbisty-agrokholdingov
[6] http://argumentua.com/stati/zemelnyi-vopros-16-let-boltovni
[7] http://argumentua.com/stati/kak-nazhivayutsya-agrobarony-ukrainy-top-6-selskikh-sposobov-razderibanit-byudzhet
[8] http://argumentua.com/novosti/regional-s-chopom-rus-edinaya-poluchil-57-ga-zemli-s-pomoshchyu-podchinennykh-avakova