У Мінагро розповіли про відкриття ринку землі

Важная новость

При продажу землі українцями держава отримуватиме 1% від угоди як мито. У зв'язку з тим, що не очікується масового продажу, на першому етапі державний бюджет поповниться орієнтовно на 500 млн грн.

Такі прогнози у програмі "Неофициальный разговор" телеканалу "Дом" [2] озвучив перший заступник міністра аграрної політики та продовольства України Тарас Висоцький.

Він зазначив, що власники землі підтримують відкриття ринку, але це не означає, що вони планують продавати свої паї.

"Ми робили опитування землекористувачів і власників землі. Й 90% відповіли, що вони за те, щоб мати право. Водночас не більш ніж 7% готові продавати. Тобто люди хочуть мати право, але не буде масового продажу", - сказав Висоцький.

У зв'язку з тим, що на продаж землі площею понад 2 га всі ці роки діяв мораторій, в Україні ще не встановилася ціна на землю.

"Ціну реальну складно сказати, бо у нас 30 років ринку не було. Але якщо ми візьмемо такий індикатив, як оренда, то оренда зросла. Якщо брати в гривні, то за 30 років - у понад 20 разів. За останні 8-10 років - зросла в 10 разів. Зараз у середньому по Україні оренда становить 3-4 тис. грн. А 10 років тому це було 300-400 грн", - повідомив заступник міністра.

На першому етапі відкривається ринок передусім на паї, їх розміри 3-7 га. Вартість середнього паю прогнозується на рівні 200 тис. грн, додав Висоцький.

При цьому до державного бюджету великих надходжень не очікується.

"До держбюджету взагалі гроші не йтимуть. Це ж приватна власність. Це гроші одних людей будуть надходити іншим. І там тільки 1% збір, мито, ну, це копійки. Ми оцінюємо, що не більше, ніж 1 млн га буде продано в перший період. Масового продажу не буде", - пояснив заступник міністра.

За підрахунками Висоцького, держбюджет від продажу 1 млн га поповниться на 500 млн грн.

"Порахуймо. 1 млн га продадуть. В середньому - за 50 тис. грн за га, значить, загальна сума всіх угод - 50 млрд грн. Від них 1% мита - це 500 млн грн. У масштабах нашого держбюджету (він майже трильйон гривень) це все-таки не буде головною статтею його наповнення", - припустив він.

Як повідомлялося, в Україні 33 млн га землі перебуває в приватній власності, від 5 млн га - у комунальній, державній власності. Ринок землі, який відкривається 1 липня, передбачає придбання та продаж виключно приватної землі. На покупку державних або комунальних земель накладено безстрокову заборону, їх можна лише здавати в оренду.

«Аргумент» [3]

На цю тему: