В большинстве регионов Украины, чтобы получить участок в 7 га в центре города, требуется разрешение городских властей. Окружению Бориса Колесникова в Донецке достаточно привязанности местного суда.

На фото вверху: Хозяйственный суд Донецкой области – один из крупнейших хозяйственных судов Украины, занимает площадь 3722 м2. Находиться по адресу Артема, 157. Фото: mistaua.com [2]

Если бы украинский судебный реестр был написан человеческим языком, то мировая литература не знала бы Маркеса. Потому что смутные образы его произведений — Хосе Аркадио Буэндиа или Фернанды дель Карпио — померкли бы против неизменных героев украинского эпоса — «лица 1», «лица 2» и «лица 3».

Мы решили хотя бы частично исправить эту несправедливость и дать возможность соприкоснуться с прекрасным широким кругам украинцев. Тем более, что чтение этой литературы не только умиляет душу, но может укрепить материально. Если, конечно, кому-то удастся повторить сюжет. Итак.

Эта история о том, как ООО «Мегасервис», очень близкое к окружению Бориса Колесникова, без решения сессии получило в центре города два участка земли — 0,72 га и 6,6 га. Больше того — центровее не бывает: просто рядом с дворцом Рината Ахметова в местном ботаническом саду.

Начнем с меньшего участка, поскольку здесь все судебные инстанции, включая высшую, уже пройдены. Что же касается «соседско-ахметовского» — не хватает формального решения Высшего хозяйственного суда. Как по нам — сущей мелочи. Особенно если учесть, как развивались события по первому делу.

Итак, в 2006 году «Мегасервису» удалось найти в центре Донецка 0,72 га незанятой земли. Понятно, что естественной реакцией стало попросить ее в аренду. Для офисного здания и автостоянки. На максимально возможный срок — 49 лет.

Участок в 0.72 га на перекрестке ул. Шевченко и ул. Челюскинцев в Ворошиловском районе Донецка

Земельной комиссии горсовета просьба понравилась, и фирме разрешили собирать документы. «Добро» от всевозможных земельщиков-строителей-экологов удалось получить удивительно быстро. Только на этом успехи закончились.

Дело в том, что землю города раздает сессия, но затем «Мегасервис» обратился к коллективному мозгу Донецка. Однако оказалось, что писать письма в Донецкий горсовет — это то же, что и в «Спортлото». Судя из судебных решений, фидбэк оттуда не поступил: ни «за», ни «против».

Выходов у жаждущих земли оставалось несколько: ходить-стучать во все двери, подавать в суд «за бездеятельность», обращаться к прессе, давать взятки ... Но «Мегасервис» выбрал неожиданный и довольно странный путь — он просто расслабился.

И вот в таком расслабленном состоянии просуществовал, по крайней мере, до 2008-го, то есть до того времени, когда новый Закон Украины заставил продавать коммунальные земли на аукционе.

На очередной вопрос «Как там наш участок?», горсовет в соответствии с действующим законодательством ответил: «Извините, халява закончилась».

Это ввело «Мегасервис» в очередной ступор, в котором он находился еще четыре года. Вдруг в 2012-м предпринимателями овладела жажда деятельности. К тому же такая бурная, что за один год они выиграли у горсовета все суды, включая Высший хозяйственный (кто судился — тот поймет) и получили землю в справедливой борьбе.

А теперь самое интересное. О творческом методе донецких и киевских судей. Точки над «и» расставил Хозяйственный суд Донецкой области (судья Сковородина Е.М.). Все последующие этот вердикт лишь подтверждали. Тем более, что представители горсовета на суды не ходили: у них не было времени. Юридическим языком: «невозможность участия в судебном заседании в связи с большой загруженностью в других судебных процессах».

Суды нашли главные две причины, почему «Мегасервису» надо отдать участок.

Первая — банальная. Закон появился в 2008-м, землю хотели еще в 2006-м. А закон обратной силы не имеет. Вуаля.

Зато вторая — хит сезона. Донецкий суд так смог сформулировать свою главную мысль, что здесь бы взвыли от зависти не только Маркес, но и Ионеско с Беккетом. Оказалось, что суд не обязывает горсовет отдавать землю в аренду. Он только заставляет подписать документы на аренду.

Цитата: «предметом исковых требований является признание за Обществом именно права на оформление документов для получения в аренду земельного участка».

Только если кто-то думает, что можно оформить документы, не отдав участок, то для таких мудрствующих высокий суд особо подчеркнул: документы подписываются «путем заключения договора аренды с Донецким городским советом в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Украины».

В результате, если отмести всю юридическую казуистику, возникла такая ситуация: всегда в Украине землю раздавали сессии местных Советов. Или посредством конкурса-аукциона, или для общественных потребностей, или по причине доброго знакомства. В данном же случае — земля перешла в частные руки, а сессия ни сном, ни духом. И все согласно действующему законодательству.

Мало того. Абсолютно идентичная схема прошла в Донецке с гораздо более лакомым куском земли — 6,6 га в Донецком ботаническом саду.

6,6 га в Донецком ботаническом саду

Тот самый «Мегасервис» в 2004 году заметил, что участок можно застроить спортивным комплексом на 3000 квадратных метров. Так же обратился, так же получил разрешение. Опять изготовил документы и не получил ответа горсовета. Дождался изменения законодательства, подал в суд. Магическим образом лотерея выбросила его на судью Елену Сковородину. Причем рассматривала она иск в тот же день, что и первое дело. Затем выиграл районный и апелляционный. С той же авангардной формулировкой. Горсовет на суд не приходил.

Есть только два отличия: решение Высшего админсуда еще не опубликовано, и, вероятно, появится со дня на день. А кроме того, «Мегасервис» хотел 8.6 га, но в процессе подготовки документов участок «усох» до 6,6 га. Но тоже неплохой кусочек. Тем более, что расположен он прямо в сердце Донецка — возле дворца Рината Ахметова в ботаническом саду.

Резиденция Рината Ахметова в Донецком ботаническом саду, рядом с которой отсуживает землю фирма «Мегасервис»

Кстати, Донецкий горсовет был настолько убежден в предстоящем торжестве правосудия, что повторно разрешил «Мегасервису» разработать проект землеустройства, даже не ожидая решения апелляционного суда.

Такая покладистость слуг народа имеет свое объяснение. ООО «Мегасервис» — это не безымянные мальчики с пролетарских окраин. Основывал компанию в 2003-м Иван Шакуров — теперь руководитель фирмы «Укрсервис», принадлежащей Борису Колесникову. Напомним, что его брат — Юрий — является вице-президентом клуба «Донбасс», принадлежащей тому же Колесникову.

В тему: Борис Колесников решил обнародовать свои владения или его facebook-аккаунт взломали? [3]

Читателям со стажем фамилия юриста Ивана Шакурова может вспомниться в контексте истории с универмагом «Белый лебедь», из-за которой Борис Колесников некоторое время находился в СИЗО.

«Белый лебедь» имеет отношение и к этой истории. Нынешним руководителем «Мегасервиса» является Денис Алексеевич Мерещенко. Человек с таким же именем является директором сети детских торгово-развлекательных центров «Пластилин». В Донецке этот ДТРЦ занимает целый этаж «Белого лебедя». И хоккейный клуб «Донбасс» утверждает, что «Пластилин» «является одним из самых верных друзей» клуба.

Так что у Рината Ахметова будет достойный сосед. А то, что городской бюджет, проведя аукцион, мог бы получить значительно большие средства — так это как раз не главное.

Все-таки городская власть должна заботиться не только о низменных потребностях общества, таких как мясо или отремонтированные дороги, но и о творческом развитии вверенных ей граждан. И то, что Судебный реестр Украины пополнился таким прекрасным примером литературы — дорогого стоит. До Маркеса, может, и не дотянули, но, по крайней мере — до Подервянского.

Алексей Шалайский, Ирина Шарпинская, опубликовано на сайте «Наші гроші» [4]

Перевод: «Аргумент» [5]

В тему:

• Воры и лжецы [6]
• России скоростные поезда «Хюндай» обошлись в два с половиной раза дешевле, чем Украине [7]
• 1 млрд грн. на ремонт Hyundai хватило для очистки туалетов, лед с поездов сбивают палками [8]
• У Колесникова безнаказанно растратили 19 млрд гривен на Евро-2012 [9]
• Псевдоним «Ринат», или Смотрящие за Ахметовым [10]