Уничтоженные деревья возле "Олимпийского" и отголоски криминальных 90-х: история, где всплывают Суркисы, Каха Каладзе, Черновецкий и Целовальник. (А еще - КГБ, бандиты и УБОП - прим. "А").
Давно такого не было и снова ... В период вакуума рождественских праздников на Черепановой горе в центре Киева уничтожили десятки деревьев, чтобы вставить очередную 30-этажку. Кто и почему уничтожает последние деревья в центре Киева, разбирались в издании Цензор.НЕТ [2].
Если бы в Киеве проводили конкурс самых уродливых локаций, то район НСК "Олимпийский" уверенно одержал бы победу. Здесь никогда не хочется садиться на террасах ресторанов не только из-за смога, но и из-за того, что вокруг барский архитектурный винегрет "вырви глаз".
Только здесь рядом могут соседствовать стадион и "восстановленная" в стиле a la russe церковь, а новейшие небоскребы плотно запиханы меж исторических домов. Рассматривая все это, трудно поверить, что в начале прошлого века в справочнике Семена Богуславского именно Большая Васильковская [3] упоминалась со своими гигантскими домами новой архитектуры как образец киевского ренессанса.
Застройка Большой Васильковской, Антоновича и Саксаганского тесно связана с появлениями в Киеве железнодорожного вокзала и кирпичного завода Эйсмана. С этого времени это место активно застраивается так называемыми "доходными домами", где квартиры сдавались в аренду, а купцы на первых этажах открывали магазины.
На эту тему: Кто на самом деле дерибанит Киев [4]
Так же, как в начале двадцатого века район Новой застройки поглотил сельские мазанки с огородами, столетие спустя уже новые "гигантские дома новой архитектуры" пожирают киевский ренессанс и деревья вокруг них.
Черепанова гора оставалась небольшой зеленой оазой между НСК Олимпийский [5] и Дворцом спорта. Свое название она получила по фамилии киевского гражданского губернатора Павла Черепанова, поскольку здесь была его усадьба. А выше уже располагалась Новая Печерская крепость, построенная по приказу императора Николая І.
Собственно Красный стадион (который с годами превратится в Республиканский, а впоследствии станет НСК "Олимпийский") был первой спортивной застройкой Черепановой горы, вокруг которой потом начала расти спортивная (институт физического воспитания, бассейн, корты, Дворец спорта) и гостиничная инфраструктура.
В преддверии футбольного чемпионата Евро-2012 строители разрушили часть исторического вала одного из укреплений крепости – Косой Капонир [6] – ради возведения инфраструктуры возле НСК "Олимпийский".
Часть Черепановой горы не застроили только из-за сложности рельефа. Поэтому здесь образовалась роща, где иногда релаксировали сами же спортсмены между стартами. В 2017 году местные жители попытались устроить на территории парк [7]. С одной стороны, их к этому побудило, что место превращалось в свалку и туалет под открытым небом. С другой стороны, здесь начала геодезические работы компания "Лота-МВН", которая сначала задекларировала там устройство пешеходного сообщения и беседки.
На эту тему: «Лавру изуродовали до неузнавания» [8]
Последние строительные работы на этой площадке были перед Евро-2012. В 2012 году здесь с согласия "Лоты" и за счет средств Национального спортивного комплекса "Олимпийский" было демонтировано нежилое здание-лифтоподъемник.
Летом прошлого года экоактивисты добились открытия территории и убрали там мусор, а 4 января 2022 года там были спилены все деревья [9]. На следующий день представители организации "Лицарі міста" снесли строительный забор [10], но вокруг другого строительства – на Госпитальной, 2в, где строит гостиничный комплекс херсонское ООО "Енергія офіс Д3". Госпитальная 4 – чуть дальше.
Уничтожать лес или старые дома – давняя киевская традиция.
На портале Единой государственной элетронной системы в сфере строительства указано, что на Госпитальной, 4 вместо деревьев будет 29-этажный дом на 553 квартиры.
Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью "ЛОТА-МНВ". Подрядчик – ООО "ДЕВИЖН КОНСТРАКШН".
"Лота-МНВ" почти нигде не фигурирует в новостях. Ее владелица – Наталья Мироненко, жена покойного Григория Габовича. Фамилия Габовича ничего не скажет людям в возрасте до 30 и 30+. История Габовича связана с 90-ми. В то время он был партнером Семена Юфы, владельца потребительского общества "Меркурий" - украинского аналога финансовой пирамиды МММ.
С обслуживанием Меркурия связывали ряд уголовных группировок: в этом контексте фигурировали фамилии Бориса Савлохова, Владимира Киселя, Виктора Авдышева.
Также Габович был среди основателей вещевого рынка “Патент”, который в 90-х располагался на Республиканском стадионе. Так, на стадионе можно было купить в воскресенье не билет на футбол, а леопардовые лосины и ангоровый свитер.
(О бандитских 90-х с участием Григория Габовича читайте в публикациях:
- История Украины бандитской. ОПГ «Авдышева»: лидеры и становление [11]
- История Украины бандитской: Авдышев, «великолепная семерка» и «шестерки». ДОКУМЕНТЫ [12]
- История Украины бандитской: «Патент», «Меркурий», «бригады» и лидеры. Документы [13]
- Банда «Киселя» (Украина) - поименный список [14]
- Бандиты пишут письма прокурору [15]
- Александр Пресман утратил нюх. Приятель бандита «Киселя» идет в Раду от Партии Регионов [16]
(От редакции добавим существенную деталь: Г.Габович был осведомителем КГБ УССР, которого после развала СССР “передали” под оперативное руководство УБОПа. В котором работали, в том числе, залегендированные под его сотрудников агенты КГБ из числа еще милиционеров советских времен, чьи агентурные дела после распада Советского Союза “перекочевали” в ФСБ РФ. В новейшей украинской истории агент Г.Габович якобы выступал инсайдером в перступных сообществах г.Киева и Украины, фактически работая на ФСБ через подчиненных ей сотрудников киевского главка УБОП. В результате активы целого ряда преступных авторитетов и преступных сообществ стали приватной собственностью … руководящих сотрудников УБОП и СБУ. Именно этим фактором объясняется преференции и “неприкасаемость” бизнеса Г.Габовича, к которому благоволили люди в погонах - Аргумент).
Кстати, права на участок у стадиона семья Габовичей получила еще в 2003 году.
Сегодня семья Габовича является совладельцем интернет-провайдера Lucky.Net и третьим по количеству владельцем помещений на Крещатике (после Рината Ахметова и Укрпочты). По данным НВ [17], собственность семьи находится за Домом Профсоюзов, в здании под №14, где расположены гостиница Крещатик и Будда-бар. В сумме им принадлежит здесь чуть более 14 тыс. кв. м. торговой недвижимости.
С 2007 по 2013 год семья Габовичей часто попадала в светские новости. То Полина Габович ходила на мероприятие с Лизой Ющенко, Натальей Череп или Елизаветой Юрушевой, то Юлий Габович покупал на аукционе Черновецкого фотографию за 75 тысяч.
В 2008 на 30-летие футболиста Кахи Каладзе Юлий подарил ему [18] "Rolls Royse Phantom" за 500 тысяч долларов. Такая щедрость была неслучайной – с 2004 года Каладзе был партнером [19] Юлиана Габовича во владении гостиницы "Крещатик".
"В 1990-х я купил небольшой пакет акций отеля – 0,31%, а потом нам как акционерам предложили принять участие в приватизации", – рассказывал уже покойный Гарри Габович. В разгар "оранжевой революции", 21 ноября 2004 года, мэрия продала контрольный пакет гостиницы за 40 млн. гривен. "Мой сын Юлиан предложил своему другу Кахе Каладзе принять участие финансово, – вспоминает Габович. – Так Каха стал нашим партнером".
У семьи несколько фирм, занимающихся сдачей в аренду недвижимости и рекламой.
Так, в 2015 году "Фирма Арт" Марины Габович и ее матери Натальи Мироненко выиграла инвестконкурс КГГА для обустройства рекламных площадей в вагонах КП "Киевский метрополитен".
Издание "Киевласть" [20] подсчитало, что за 5 лет действия контракта Габович могла заработать на рекламе в метро 350 млн. грн.
Другая фирма Габович имела в аренде торговые лотки [21] в переходе вокзала Киев Пассажирский, где платила за аренду 380 м кв. 52,6 тыс. грн.
Сама Марина Габович долгое время жила в Токио, а сейчас живет в Вене, где ей, по собственному признанию [22], не хватает только сырников.
Теперь об участке на Госпитальной, 4. Долгое время о бизнесе семьи Габовичей на этой территории напоминала только рекламная стела, которая находится в собственности той же "ЛОТА-МНВ".
Договор аренды земельного участка зарегистрирован еще 28 августа 2003 года. А в 2009 году семья также получила в собственность землю в центре Киева. Но если в аренде у Габовичей 0,3 гектара, то в собственности - участки на 1,15 и 1.7 гектаров на Госпитальной.
Градостроительные условия и ограничения на строительство дома "ЛОТА-МНВ" получили в марте 2012 года. Общая площадь под строительство – 3,2 га. Площадь застройки – 1200 м.кв.
Кстати, градостроительные условия, подписанные тогдашним главным архитектором Сергеем Целовальником, предусматривали 840 квартир и 575 машиномест.
Учитывая, что градостроительные условия выданы еще при Черновецком, а большинство земли даже не в аренде, а в собственности, – теперь винить во всем мэра Кличко неуместно.
На эту тему: От Черновецкого — к Кличко: как «вкрасти згідно з чинним законодавством» [23]
А вот на что нужно обратить внимание, это на то, что разрешение ГАСИ проект получил только в августе 2019 года. В настоящее время уже ныне ликвидированное ведомство было под руководством Сергея Кузьмина, в то время как неформальное влияние на ведомство возобновили братья Горовые.
Экспертизу на дом сделало ООО "Укрекспертиза в будівництві". Они же делали экспертизу на ЖК "Софія резиденс". Но в 2019 году тогда еще Генпрокуратура обжаловала ввод в эксплуатацию домов "Софии", поскольку они находятся недалеко от аэропорта Жуляны, а высотность и расположение домов не были согласованы с Госавиаслужбой, что может влиять на безопасность полетов самолетов.
В случае с Госпитальной с точки зрения архитекторов, с которыми консультировался Цензор.НЕТ, холм не кажется слишком критичным для строительства – оно будет сложнее, дороже, но возможно.
Но дело не в крутизне холма.
"Сами ГУО незаконны – там как минимум должно быть ограничение по высоте 27 м, плюс нарушено функциональное назначение территории", - считает эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный.
"Я не нашел каких-либо изменений в Генплан по этим участкам, а под редакцией 2002 года – большая часть участка является зелеными насаждениями общего пользования, а остальные – зона общественных зданий и сооружений. Целовальник (а) пошел на служебный подлог и написал, что вся территория в зоне общественных зданий и сооружений, (б) позволил строить жилье с плотностью для обычной зоны жилой застройки, хотя жилья не должно быть ни в зеленых насаждениях, ни в общественной застройке", - считает эксперт.
Теперь он советует жителям соседних домов жаловаться в новосозданную ДІАМ.
"Жителям нужно обращаться в ДІАМ с требованием провести проверку в порядке архитектурно-строительного надзора, чтобы отменить затем незаконно выданные ГУО – отмена ГУО автоматически приводит к отмене разрешения на строительство", – говорит Могильный.
Руководитель ДІАМ Семен Кривонос не ответил на вопрос Цензор.НЕТ, будет ли его ведомство проверять документы строительства на Госпитальной, 4.
Теоретически в центре Киева вообще не должно быть высоток выше 27 метров, но в прошлом году Окружной админсуд Киева (тот же ОАСК, который божится безотлагательно ликвидировать президент Зеленский) отменил ограничения по высоте в 27 метров при строительстве жилых комплексов.
На эту тему: Киев: наследство в руинах, руина в головах (расследование) [24]
Суд сослался на то, что Киевсовет не утвердил План зонирования территории центральной планировочной зоны столицы в соответствии с ч. 8 ст. 18 Закона "О регулировании градостроительной деятельности". Следовательно, по мнению суда, нет оснований считать, что объект строительства расположен в Центральной планировочной зоне.
В Киеве до сих пор нет Генплана, исторические здания, по сути, беззащитны, а судьбу города решают фактически несколько групп застройщиков. При этом, по всей видимости, связи некоторых семей крепко сформированы еще в криминальных 90-х.
—
Татьяна Николаенко, опубликовано в издании Цензор.НЕТ [2]
На эту тему:
Ссылки:
[1] https://argumentua.com/stati/politika/skandaly
[2] https://censor.net/ua/r3309908
[3] http://argumentua.com/novosti/segodnya-ispolnyaetsya-150-let-so-dnya-rozhdeniya-arkhitektora-gorodetskogo
[4] http://argumentua.com/stati/kto-na-samom-dele-deribanit-kiev
[5] http://argumentua.com/novosti/lutsenko-rasskazal-kak-razvorovali-nsk-olimpiiskii-poka-sidel-za-takoe-zhe
[6] http://argumentua.com/reportazh/kiev-s-kryshi-neboskreba-parusa
[7] https://www.ukrinform.ua/rubric-society/2299934-park-sportivnoi-slavi-na-cerepanovij-gori-sobi-pamatali.html
[8] http://argumentua.com/stati/lavru-izurodovali-do-neuznavaniya
[9] http://argumentua.com/novosti/rodich-v-domogo-gamantsya-bandit-v-1990-kh-virubal-dereva-na-skhil-b-lya-ol-mp-iskogo-dlya-b
[10] https://censor.net/ua/photo_news/3308543/na_cherepanoviyi_gori_u_kyyevi_vyrubaly_dereva_zarady_chergovoyi_zabudovy_aktyvisty_povalyly_budivelnyyi
[11] http://argumentua.com/stati/istoriya-ukrainy-banditskoi-opg-avdysheva-lidery-i-stanovlenie
[12] http://argumentua.com/stati/istoriya-ukrainy-banditskoi-avdyshev-velikolepnaya-semerka-i-shesterki-
[13] http://argumentua.com/stati/istoriya-ukrainy-banditskoi-patent-merkurii-brigady-i-lidery-dokumenty
[14] http://argumentua.com/stati/banda-%C2%ABkiselya%C2%BB-ukraina-poimennyi-spisok
[15] http://argumentua.com/stati/bandity-pishut-pisma-prokuroru
[16] http://argumentua.com/stati/aleksandr-presman-utratil-nyukh-priyatel-bandita-kiselya-idet-v-radu-ot-partii-regionov
[17] https://biz.nv.ua/ukr/publications/shirokij-khreshchatik-khto-volodije-holovnoju-vulitseju-stolitsi-2495606.html
[18] https://tabloid.pravda.com.ua/news/47cd95b45820e/
[19] https://antikor.com.ua/articles/2703-iz-za_majdana_biznesmeny_-_regionaly_terpjat_mnogomillionnye_ubytki
[20] https://kievvlast.com.ua/news/sud_vignal_podrugu_marini_surkis_iz_podzemnogo_tonnelja_vozle_kievapassazhirskogo33733
[21] https://nashigroshi.org/2015/12/11/u-donky-habovycha-zabyrayut-torhovyj-tunel-na-vokzali-kyjiv-pasazhyrskyj/
[22] https://platfor.ma/magazine/text-sq/projects/nashi-tam/
[23] http://argumentua.com/stati/ot-chernovetskogo-k-klichko-kak-vkrasti-zg-dno-z-chinnim-zakonodavstvom
[24] http://argumentua.com/stati/kiev-nasledstvo-v-ruinakh-ruina-v-golovakh-rassledovanie
[25] http://argumentua.com/stati/klichko-bokser-torgash-zarobitchanin
[26] http://argumentua.com/video/klichko-i-doma-prizraki-rassledovanie
[27] http://argumentua.com/stati/nichego-svyatogo-kak-okruzhenie-poroshenko-khochet-zastroit-istoricheskii-tsentr-vokrug-lavry
[28] http://argumentua.com/stati/25-istoricheskikh-zdanii-kieva-kotorye-my-uzhe-poteryali-ili-skoro-mozhem-poteryat
[29] http://argumentua.com/novosti/amerikanskie-smi-izuchili-svyaz-poroshenko-s-nezakonnoi-stroikoi-v-istoricheskom-tsentre-kie