Бардак и антисанитария в одной квартире – это проблема для всего дома. Рассказываем, как действовать, если соседи превращают дом в помойку.

Конфликты с соседями в многоквартирных домах – явление не редкое. Кому-то мешает сосед, который любит громко петь караоке, другим – бесконечные ремонты, третьим – вонь от курения в подъезде. Все эти проблемы, хоть и не сразу, можно решить, часто люди могут договориться. Гораздо хуже, когда соседи разводят в своей квартире антисанитарию и бардак, накапливают мусор и нечистоты, а многочисленные просьбы изменить ситуацию не работают отмечает издание  Рубрика [2].

На эту тему: Ваше будущее зависит от того ... на сколько лет вы себя чувствуете [3]

В чем проблема?

Синдром Плюшкина. Так называют в народе склонность некоторых людей, чаще всего преклонных лет, тащить в дом всякий хлам. Жажда "коллекционирования" бывает настолько сильной, что Плюшкины перестают выносить и собственный мусор [4], складывая его рядом со своим "богатством". Кучи хлама могут достигать потолка, вываливаться из двери, распространяя грязь, вонь и паразитов по всему дому.

Синдром Плюшкина или силогомания – это не хобби и не признак бедности, а психическое расстройство [5]. Как и другие болезни, силогомания формируется постепенно. Сначала человек отказывается прощаться со старыми вещами, которым пора отправиться на свалку [6]. Затем начинает складывать сломанные вещи, технику, изношенную одежду. Далее следует этап уборки: "плюшкин" подбирает на свалках и в мусорных контейнерах ненужные вещи, которые ему кажутся необходимыми и полезными. Часто больные пускают в дом десятки бездомных животных, превращая его в приют. Синдром “плюшкина” становится подлинной проблемой не только родственников больного, но и его соседей. Только один такой житель может сделать невыносимой жизнь всей многоэтажки.

Какое решение?

Помочь здесь может только психиатр [7]. Но поставить на учет такого больного можно только с его согласия. Задача эта очень сложная, потому что больными такие люди себя не считают и все разговоры на подобную тему, как правило, вызывают приступы агрессии. Но и соседям терпеть коммунальные пытки не нужно. Юристы советуют — каким бы бесполезным ни казался процесс, собирайте доказательства и доводите дело до суда.

Как это работает?

"Первое, что нужно понять, - комментирует для "Рубрики" Кристина Очкур [8], адвокат, основатель Адвокатского Агентства "Вертикаль", - выселение такого соседа возможно в очень редких случаях. Доступ соседей и представителей полиции, ЖЭКа и такую ​​квартиру также значительно усложнен. Оказание психиатрической помощи таким людям с явными признаками расстройства также затруднено, ведь здесь сошлись воедино право на жилье, право на неприкосновенность, право собственности и запрет медицинского вмешательства без согласия. Но бороться все же стоит, потому что прежде всего такое соседство — это трагедия в масштабах дома, превращающая жизнь жителей в ад".

Как отмечает эксперт, законодательство предусматривает возможность обращения в суд с заявлением не только об устранении беспорядка, но и о взыскании материального и морального вреда с таких соседей. Но, к сожалению, обычно это люди с низкой социальной ответственностью, злоупотребляющие или психически больные [9]. Так что надеяться на реальную оплату ими компенсации не всегда конструктивно.

Поэтому, выходя на путь борьбы с такими "катастрофическими" соседями, необходимо: Заручиться поддержкой окружающих. То есть не вступать в борьбу самому. Это будет долгая история и нужно все обращения подписывать коллективно. Всеми соседями, которые согласны это делать.

Обязательно подключить участкового, ЖЭК или ОСМД и составить акты обследования жилого помещения таких соседей. Если есть отказ пускать в помещение, нужно зафиксировать этот отказ.

Вызвать полицию и написать заявление, чтобы соседи были привлечены к административной ответственности за правонарушения, предусмотренные статьей 42 Кодекса Украины об административных правонарушениях (нарушения санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм) с наложением штрафа. Также полиция должна зафиксировать отказ допускать комиссию в помещение.

Обязательно провести фото- и видеофиксацию всех возможных проявлений загрязнений, повреждений, подтоплений и подъезда, и квартир соседей.

По возможности фиксировать агрессивное поведение таких соседей или их отказ от допуска в их жилье.

Обязательно обратиться в орган санитарно эпидемиологической службы с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических и эпидемических правил и норм. Органы СЭС имеют право привлекать для пресечения подобных нарушений сотрудников органов внутренних дел.

Также есть возможность влиять на выселение таких людей, если их жилье неприватизировано. В таком случае можно выселить такого человека через суд за неуплату коммунальных услуг и нарушение правил сожительства и санитарных норм. Впрочем, на частную собственность это не распространяется.

Если такие соседи имеют признаки психических расстройств, нужно быть готовыми к тому, чтобы вызвать скорую. Необходимо найти родственников такого соседа и обязательно привлекать их к процессу поиска компромиссов и принятия решения об осмотре у психиатра такого человека. Она ведь своими действиями наносит вред и своему здоровью, и здоровью окружающих.

А это точно работает?

"Имейте в виду, - предупреждает Кристина Очкур, - что в некоторых случаях вам придется бороться годами и переживать постоянные рецидивы захламления. Ведь опыт показывает, что люди с таким образом жизни не исправляются, а лишь на время могут взять себя в руки. Органы власти достаточно слабо реагируют на такие обращения, поэтому здесь будет работать в вашу пользу исключительно коллективность и настойчивость".

Но опускать руки не следует. Эксперт рассказала о деле, где женщину привлекли к ответственности и взыскали с нее материальный и моральный ущерб в суде. Обеспечили доступ к квартире и с помощью волонтеров и соседей вычистили квартиру, провели дезинфекцию и дератизацию.

Подобная история [10] случилась недавно в Одессе. Потребовалось три грузовика, чтобы вывезти мусор из квартиры, хозяйка которой завела стаю собак и стаскивала хлам со всех свалок. Через несколько месяцев в однокомнатной квартире накопилось около 3 тонн мусора. Собак поймала и отвезла в приют служба отлова. "Плюшкину" отвезли на месяц в психбольницу, а ее 86-летнюю истощенную мать - в больницу. 

 В Василькове Киевской области представители полиции изъяли [11] из захламленной квартиры 41 собаку и 28 кошек. Животные содержались в антисанитарных условиях и причиняли значительные неудобства жителям дома. Против владелицы квартиры возбуждено уголовное производство по ч. 3 ст. 299 (жестокое обращение с животными) Уголовного кодекса Украины. Санкция статьи предусматривает лишение свободы на срок от пяти до восьми лет с конфискацией животных.

Еще больше полезных решений!

Если сосед у себя в квартире жжет костры, можно жаловаться в ГСЧС, потому что это нарушение правил пожарной безопасности. Обязательно следует извещать полицию, потому что тогда ГСЧС с полицией объединят усилия, чтобы максимально защитить жильцов дома от действий неадекватного жителя. 

Если сосед выбрасывает фекалии или мусор из окна, следует зафиксировать такие факты на фото/видео и обратиться к коммунальщикам и участковому. Ответственность за подобные действия наступает согласно ст. 152 Кодекса Украины об административных правонарушениях. Санкция статьи предусматривает наложение штрафа на граждане от 340 до 1360 гривен.

На эту тему: Границы сознания [12]

Силогомания – явление интернациональное. В США проблему "плюшкиных" решают не только с помощью полиции. С 2010 года на американском канале TLC существует телешоу "Накопители: похороненные заживо [13]" (Hoarding: Buried Alive). Каждый его выпуск – это отдельный рассказ о судьбе "накопителя". Ведущие шоу изучают историю жизни героя и общаются с его близкими, чтобы понять, как ему лучше помочь. Затем с ним работают врачи, помогающие избавиться от патологии. В результате герои шоу, как правило, преодолевают пагубное пристрастие к "плюшкинизму" и так улучшают собственную жизнь, жизнь своих родственников и соседей.

—

Алиса Смагина, опубликовано в издании Рубрика [2]

На эту тему:

• Как начать новую жизнь в новом году [14]
• ​​Жилье для сирот в Украине: сараи вместо домов и квартир [15]
• Почему так важна неопределенность [16]
• Отбросы общества. Как Украина загибается от мусора [17]
• Генеральная уборка неизбежна [18]