Украина: каждую сделку купли-продажи недвижимости проверит государство

Согласно законодательным нововведениям, каждый объект купли-продажи будет оценивать специализированная компания — оценщик, которая подчиняется Фонду госимущества (ФГИУ).
Именно ФГИУ утвердит до Нового года минимальную стоимость квадратного метра в разных городах и районах.
Пока действует временный документ-рекомендация, который максимально приближен к рыночной стоимости, но по упрощенной системе.

И гражданин обязан будет продавать квартиру не в соответствии с договоренностью с покупателем, а не ниже установленной ФГИУ оценочной стоимости.
Депутаты ВР пошли еще дальше и предложили схему, по которой работа оценщиков будет контролировать еще и налоговая. Соответствующий законопроект вскоре будет рассматриваться в первом чтении.

Происхождение денег придется доказывать документально. Нарушители будут нести административную и уголовную ответственность. Или же платить 15-17% стоимости покупки как налог.

Эксперты заявили о возможности того, что новация на время отпугнет покупателей. Ведь для обычной однокомнатной квартиры цена вырастет минимум на 400-1000 долларов. По их мнению, предложенные нововведения отпугнут мошенников, которые нередко на бумаге продавали квартиры за копейки, с покупателя брали сумму в десятки раз большую. А потом просто аннулировали соглашение и оставляли покупателя ни с чем.