Украинские богачи за миллионы долларов скупают квартиры в Майами
И получают «грин-карты» (расследование).
Широкие пляжи, пальмы и небоскребы. Майами - один из самых дорогих курортов в США, цены на квартиры здесь достигают 30 млн долларов. Позволить себе здесь жить может не каждый американец. А вот украинцы покупают здесь недвижимость все чаще, к тому же, элитную, рассказывает уроженка Полтавы, Мария Гармаш-Бакума. Она жила и работала риэлтором в Нью-Йорке, а несколько лет назад переехала во Флориду.
«Очень много выходцев из Украины и России приезжают во Флориду отдохнуть, потом им нравится климат, хорошая погода, жизнь у океана, такая спокойная. Поэтому они решают покупать себе недвижимость на первой линии, на берегу океана, с хорошим доступом на частный пляж, бассейн, спортзал и спа. Подавляющее большинство людей покупает недвижимость в жилых комплексах класса люкс, где они могут почувствовать себя особенными людьми», - рассказывает агент по недвижимости Мария Гармаш-Бакума.
В тему: Сингапурское чудо. Ли Куан Ю: Как построить страну без коррупции и плевков на землю
Анастасия Сикар из Эстонии, работает на рынке недвижимости Майами семь лет. Для нас она проводит экскурсию по одному из самых дорогих домов в Майами - «Порше Дизайн Тауэр». Элитный небоскреб популярен среди выходцев из Восточной Европы.
«Основная изюминка этого дома в том, что сюда можно заезжать на своей машине в квартиру. То есть, мы сейчас сидим на 43-м этаже, и у нас машины припаркованы здесь, в гараже. Это удобно, модно, ноу-хау», - говорит агент по недвижимости Анастасия Сикар.
Кроме этого, на каждом панорамном балконе - джакузи размером с небольшой бассейн, изысканный ремонт, четыре спальни и четыре ванные комнаты.
43-й этаж, почти 400 квадратных метров площади, повсюду мраморные полы, вид и на океан, и на центр Майами одновременно. Арендовать такую квартиру стоит 25 000 долларов, а купить - 7,5 млн.
Купить недвижимость в США, то есть стать инвестором - это один из способов получить право на жительство - «зеленую карту» и в перспективе американское гражданство. Минимальная инвестиция - полмиллиона долларов, бумаги оформляют два-три года.
«И когда все документы готовы, у инвестора есть возможность получить визу EB5 на основе тех 500 000 долларов, которые он вложил в покупку квартиры. Затем, когда этот срок проходит, два-три года, человек получает и квартиру, и визу EB5, и после этого может получить «грин-карту», и через 4 года гражданство США», - рассказывает агент по недвижимости Мария Гармаш-Бакума.
К тому же, большинство покупателей недвижимости в Майами таким образом сохраняют свои деньги, заработанные в других местах, говорит Юлия Короткова, которая родом из Херсона, а в области недвижимости работает три года. По ее словам, в Майами приезжают только в отпуск. Постоянно живут здесь только 20-40 процентов владельцев квартир.
«В большинстве случаев эти люди покупают здесь квартиры для безопасности своих капиталовложений. Вы сами знаете, какая ситуация сейчас в наших странах. Сегодня деньги есть - завтра нет. Курс доллара ... А тут вы купили, у вас квартира есть, никто ее не заберет. Так сказать, надежно запарковали деньги», - говорит Юлия.
Источники финансирования проверяют, однако обойти проверки несложно.
«Два года назад начали проверять деньги. Раньше не проверяли, откуда, всем было безразлично, это хорошо для страны, что кто-то привез несколько миллионов долларов - кому какое дело, ведь создали рабочие места. А сейчас ввели новый закон, все от миллиона-плюс - проверяется. Но наши люди сообразительные. Многие транзакции делают частями», - говорит агент по недвижимости Юлия Короткова.
«Если мы говорим о покупке недвижимости за кэш, то есть это деньги, которые человек имеет при себе, не связанные с банками, то никто не спрашивает абсолютно. Эта трансакция проходит очень быстро, в течение 30 дней», - говорит агент по недвижимости Мария Гармаш-Бакума.
Дмитрий Якубович эмигрировал в США 24 года назад. В Майами имеет квартиру стоимостью более миллиона долларов в популярном среди выходцев из постсоветских стран комплексе Beach Club. Среди его соседей - не только бизнесмены и политики.
В тему: Чили: марксистские грабли и Пиночет. Часть 4: как хунта «зачистила» коммунизм
«Очень много богатых людей, часто в Санни Айлс видно людей из шоу-бизнеса ... В том же доме, где живет Агутин, ранее была квартира у нынешнего мэра Киева Кличко, насколько я понимаю ... В наших домах процентов 50, большая часть - русскоязычные. Украина, Россия в большинстве своем. И мне это нравится», - рассказывает предприниматель и председатель ЖК Beach Club Дмитрий Якубович.
«В Майами мало американцев. Наибольшая заслуга Майами - это то, что оно так близко к Америке. Такая шутка ходит по городу. Потому что здесь большинство - из Латинской Америки и мы ... Хорошо там, где нас нет, но в Майами мы везде», - говорит агент по недвижимости Юлия Короткова.
—
Источник: Голос Америки
В тему:
- «Столица мира» глазами русского: 200 фактов о Нью-Йорке
- Звери съедают Америку
- Граффити Нью-Йорка
- Как победили преступность в Нью-Йорке
- 5 мифов о финансировании высшего образования в США
Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter.
Новини
- 16:10
- Микола Микулич: Як швидко змінюється війна
- 15:44
- Спонсор «армії Вагнера» Станіслав Кондрашов погрожує знищенням українським ЗМІ
- 15:30
- Екс-менеджер “Нафтогазу” Олександр Кацуба повернувся на ринок газу, — ЗМІ
- 14:07
- Уряд закликає українців не поширювати інформацію про стан енергосистеми (ЗАЯВА)
- 13:03
- У липні війська рф знову можуть опинитися під Києвом - The Times
- 12:05
- Арка дружби народів у Києві підлягає повному демонтажу, незважаючи на перейменування- Інститут нацпам'яті
- 11:07
- Пошкоджено об'єкти енергетики у шести областях – Шмигаль
- 09:47
- В Авдіївці потрапили в полон 25 українських військових - Сирський
- 09:43
- Нічна повітряна атака: над Україною 58 «шахедів» і 26 ракет
- 08:00
- ГЕНШТАБ ЗСУ: ситуація на фронті і втрати ворога на 29 березня
Важливо
ЯК ВЕСТИ ПАРТИЗАНСЬКУ ВІЙНУ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ
Міністр оборони Олексій Резніков закликав громадян вести партизанську боротьбу і спалювати тилові колони забезпечення з продовольством і боєприпасами на тимчасово окупованих російськими військами територіях. .