«Дешевая ипотека», обещанная Януковичем, доступна лишь 3% украинцев — эксперт

Версия для печати

Обещанная Президентом Украины Виктором Януковичем в марте этого года «дешевая» ипотека для населения имеет объективные проблемы, без решения которых, она так и останется «на бумаге».
Минимальная зарплата, при которой банк будет кредитовать заемщика при покупке жилья должна быть не меньше 8-10 тысяч гривен.

При этом средняя зарплата украинцев в январе равнялась 2,7 тысяч гривен. Таким образом, низкая платежеспособность украинцев станет одной из ключевых проблем при реализации инициативы Президента Украины дать украинцам доступ к дешевым кредитам. Об этом пишет Минпром, ссылаясь на мнение экспертов.

Так, президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко считает, что значительной проблемой ипотечного кредитования станет невысокий заработок заемщика. Банкир объяснил, что ипотеку даже под столь низкие процентные ставки смогут себе позволить лишь семьи, чей ежемесячный официальный доход достигает 8-10 тыс. грн.

Но если обратиться к данным Государственной службы статистики, в январе нынешнего года средняя зарплата украинца составила 2722 грн. Таким образом, платежи даже под 3% годовых рядовому украинцу все равно не по зубам.

Еще одной проблемой может стать и отсутствие компенсационных средств со стороны государства. Ведь серьезные программы требуют очень весомых вложений. «Вы приходите в банк и подписываете договор как физлицо под 20% годовых. Половину процентной ставки вам компенсирует государство путем зачисления на счет в этом банке.

Если по какой-то причине, как уже было в прежние годы, у государства нет денег, их не предусмотрели в бюджете, выплаты не поступают. Но ваши обязательства перед финансово-кредитным учреждением никто не отменял. Это опасные „игры“ с государством, я бы не рекомендовал так поступать», — пояснил независимый консультант Ярослав Цуканов.

В тему:

• «Витина тыща» меньше «Юлиной» в 1,5 раза. Но вреда от нее больше