Самые богатые рантье Украины - рейтинг Forbes

Версия для печати

По версии журнала Forbes лидерами первого в Украине рейтинга рантье — бизнесменов, получающих доходы от сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости в Украине стали владельцы столичного ТРЦ Dream Town Гарик Корогодский, Александр Меламуд и Олег Крапивин.

Они зарабатывают около $ 45 млн в год.

Торговая недвижимость оказалась более устойчивой к финансовому кризизу по сравнению с другой бизнес-недвижимостью.

В подтверждение этомго тезиса приводятся цифры рейтинга: второе место среди крупнейших рантье разделили Вагиф Алиев и Дмитрий Фирташ (владеют ТРЦ Арена-Сити, ТОЦ Мандарин-Плаза, а также БЦ Парус) с годовым доходом от аренды около $ 42 млн.
Третье место досталось собственникам ТРЦ Караван Сергею Хрипкову и Андрею Гордиенко с доходом в $ 40 млн.

При этом самыми успешными владельцами гостиниц, по версии Forbes является Леонид Юрушев (отели InterСontinental и Ривьера на Подоле) и Ринат Ахметов (отель Опера в Киеве и Донбасс Палас, а также столичный БЦ Леонардо). Владение недвижимостью в сумме приносит им соответственно $38 млн и $ 28 млн в год.

В то же время, владельцам столичной офисной недвижимости стоит забыть о росте арендных ставок в ближайшие несколько лет, утверждает журнал Forbes. В 2012–2014 годах в Киеве могут быть достроены более 20 бизнес‑центров класса А и B.

В результате предложение возрастет почти на 40% и Киев столкнется с переизбытком офисных площадей. Поэтому девелоперы в качестве объекта инвестиций все больше ориентируются на торговую недвижимость. К примеру, в этом году в Киеве могут начать работу от пяти до семи торговых центров. Даже при консервативном сценарии это обеспечит рекордное предложение новых площадей −180 000 кв. м.

По матерриалам: Корреспондент