Теперь недвижимость будут оформлять только с оценкой

|
Версия для печатиВерсия для печати

Государство изменило правила оформления недвижимости — теперь для этого потребуется справка об оценочной стоимости для последующего налогообложения.

«Нотариальное действие с участием физлиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется при наличии оценочной стоимости такого имущества с целью налогообложения».

Такие изменения в порядок совершения нотариальных действий внесены приказом Министерства юстиции Украины № 763/23295 от 17 мая, текст которого обнародован на веб-сайте министерства, передает Интерфакс.

Согласно документу, также определены, в частности, возможность и порядок выдачи нотариусам свидетельств о приобретении недвижимости на аукционе в производстве дела о банкротстве.

Кроме того, изменены требования относительно заявлений о принятии наследства.

Так, своевременно направленное наследником заявление принимается нотариусом, даже если подлинность подписи в таком заявлении не заверена нотариально. На основании принятого заявления нотариус заводит дело о наследстве, при этом отправляет письмо наследнику, в котором предлагает либо отправить повторно заявление, но уже оформленное надлежащим образом, либо прибыть к нотариусу лично по месту открытия наследства.

Согласно документу, заверяя договора отчуждения недвижимости и земельных участков, нотариусы относительно таких объектов обязаны истребовать выдержку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земкадастра соответственно.

Минюст своим приказом, который вступает в силу со дня официальной публикации, в целом привел порядок совершения нотариальных действий нотариусами в соответствие с действующими нормативными актами в Украине.

Как сообщалось, порядок сертификации субъектов оценочной деятельности и проведения оценки с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей утвержден постановлением Кабинета министров № 231 от 4 марта 2013 года.

Согласно документу, в частности, с момента вступления в силу указанного документа признаны утратившими силу справки Госреестра субъектов оценочной деятельности на право проведения оценочной деятельности с целью налогообложения относительно объектов недвижимости, выданные Фондом госимущества Украины субъектам такой деятельности в соответствии с временным порядком.

Таким образом, с 1 августа при начислении платежей действительны лишь отчеты об оценке имущества, предоставленные оценщиками, получившими сертификат на оценку с целью налогообложения.

В Украине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Попытки урегулирования государством деятельности участников рынка оценочных услуг, в том числе по направлению оценка с целью налогообложения, в Украине длятся примерно с июня 2012 года.

Ряд принятых госорганами нормативных и регуляторных актов в этом направлении уже приводили к десятикратному повышению стоимости услуг оценки жилой недвижимости, открытому протесту оценщиков из-за опасений монополизации рынка и приостановке регистрации сделок.

Новое направление оценки предусмотрено ст. 172 и 173 Налогового кодекса Украины.

«Аргумент»


В тему:


Читайте «Аргумент» в Facebook и Twitter

Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter.

Система Orphus

Підписка на канал

Важливо

ЯК ВЕСТИ ПАРТИЗАНСЬКУ ВІЙНУ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ

Міністр оборони Олексій Резніков закликав громадян вести партизанську боротьбу і спалювати тилові колони забезпечення з продовольством і боєприпасами на тимчасово окупованих російськими військами територіях. .

Як вести партизанську війну на тимчасово окупованих територіях

© 2011 «АРГУМЕНТ»
Републікація матеріалів: для інтернет-видань обов'язковим є пряме гіперпосилання, для друкованих видань – за запитом через електронну пошту.Посилання або гіперпосилання повинні бути розташовані при використанні тексту - на початку використовуваної інформації, при використанні графічної інформації - безпосередньо під об'єктом запозичення.. При републікації в електронних виданнях у кожному разі використання вставляти гіперпосилання на головну сторінку сайту argumentua.com та на сторінку розміщення відповідного матеріалу. За будь-якого використання матеріалів не допускається зміна оригінального тексту. Скорочення або перекомпонування частин матеріалу допускається, але тільки в тій мірі, якою це не призводить до спотворення його сенсу.
Редакція не несе відповідальності за достовірність рекламних оголошень, розміщених на сайті, а також за вміст веб-сайтів, на які дано гіперпосилання. 
Контакт:  [email protected]