Крымский “черный” архив. Часть 15: Василий Хмельницкий на санкции плюет
Застройщик Симферополя, лидер IT Киева: украинский бизнесмен Василий Хмельницкий и его активы в Крыму. Как украинский бизнесмен-патриот, в прошлом депутат Верховной Рады и его европейские компании три года работали в Крыму, несмотря на санкции ЕС.
«В мире нет лучшего места, чем Украина, и лучшего времени, чем сейчас, чтобы начинать собственный бизнес и зарабатывать деньги», — пишет на своей фейсбук-странице украинский бизнесмен Василий Хмельницкий. Еще в 2017 году украинский Forbes называл его «одним из самых непубличных бизнесменов страны», а сейчас посты от имени Хмельницкого выходят на ютубе и фейсбуке буквально каждый день. За первые три месяца 2019 года он дал два больших интервью.
Читайте также:
- Крымский “черный” архив. Часть 1: Лига нарушителей санкций
- Крымский “черный” архив. Часть 2: Кипрские паромы для “зеленых человечков”
- Крымский “черный” архив. Часть 3: Березовые бруньки и “Коктебель”
- Крымский “черный” архив”. Часть 4: Как вина Villa Krim продают в ЕС и США в обход санкций
- Крымский “черный” архив 5: Игра в этикетки
- Крымский “черный” архив. Часть 6: Как маленький отель нарушает санкции ЕС
- Крымский “черный” архив. Часть 7: Как Novus работает в Крыму
- Крымский “черный” архив. Часть 8: Как Lufthansa кормит пассажиров «Аэрофлота» в Крым
- Крымский “черный” архив. Часть 9: Чем занимается Bureau Veritas в Крыму
- Крымский “черный” архив. Часть 10: Компанию из Литвы продает недвижимость в Крыму
- Крымский “черный” архив. Часть 11: Как Ахметов владеет бизнесом в Крыму в обход санкций
- Крымский “черный” архив. Часть 12: бизнес экс-министра обороны Украины Лебедева
- Крымский “черный” архив. Часть 13: Как братья Клюевы сохранили СЭС в Крыму
- Крымский “черный” архив. Часть 14: Александр Лебедев - «Санкции мне не мешают»
Василий Хмельницкий — совладелец киевского аэропорта «Жуляны» и депутат пяти созывов Верховной Рады. Занимается строительством и IT. До аннексии Крыма он владел на полуострове жилым комплексом «Жигулина Роща» и ТРК Meganom в Симферополе. Настоящее Время и «Муниципальный сканер» выяснили, что Хмельницкий сохранял контроль над этими объектами и после аннексии, несмотря на европейские санкции.
В тему: Среди владельцев пляжей Алупки Московский партиархат, Виктор Медведчук и Василий Хмельницкий
Отредактированная политическая биография
«Народный депутат пяти созывов. Впервые был избран в парламент в 1998 году от Партии зеленых. В течение каденции входил в состав разных фракций и депутатских групп. В 2014 году завершил политическую деятельность в составе депутатской группы «Суверенная европейская Украина», — говорится на странице фонда Василия Хмельницкого K.Found.
Но его официальная биография опускает несколько важных деталей. Например, тот факт, что Хмельницкий сначала состоял в «Блоке Юлии Тимошенко», а в течение двух парламентских созывов — в пророссийской «Партии регионов». Депутат был в числе тех, кто поддержал «законы 16 января» в период Евромайдана. Поправки предполагали тюремные сроки за блокирование административных зданий, введение статуса иностранных агентов, аресты за участие в митинге в масках и за установку палаток. Противники их принятия называли законы «диктаторскими».
В 2014 году Хмельницкий объявил об уходе из политики.
Спустя три года он создал инвестиционную группу UFuture. В нее входят девять украинских компаний, в том числе аэропорт «Киев» (Жуляны), строительная компания UDP, энергетическая UDP Renewables, фармацевтическая Biopharma и инновационный парк Unit.City в Киеве. Последний — обособленный микрорайон на территории бывшего мотоциклетного завода. В одном месте собраны офисы финансовых и IT-компаний, жилье для сотрудников, бизнес-академия. Пресса называет проект «украинской Кремниевой долиной».
На сайте группы UFuture не указано ни одной компании, которая работала бы на территории Крыма. До аннексии фирмы Хмельницкого занимались на полуострове строительством и торговлей.
Строительство. «Жигулина Роща»
Жилой комплекс «Жигулина Роща» вблизи Симферополя пророссийские СМИ Крыма рекламируют как город в городе. Описывают, что здесь будет современный детсад и школа. «Российская газета» указывала, что на строительство шли деньги не только компании-застройщика, но и крымского бюджета. За госсчет оплатили коммуникации, строительство административных и социальных зданий. В октябре 2018 года назначенная Россией администрация Симферопольского района купила у компании-застройщика — «Столичной коммерческой группы» (СКГ) – квартиру «для граждан из числа реабилитированных народов Крыма» за 2,4 млн рублей, около $37 тысяч по тогдашнему курсу.
На сайте жилого комплекса — красные звезды, предложение купить квартиры «в военную ипотеку» (9,5% годовых для российских военных) и цитата из советского фильма «Офицеры»: «Есть такая профессия — Родину защищать».
Глава Центра инвестиций и регионального развития аннексированного Крыма Ирина Бережная в феврале 2016 года называла «Жигулину рощу» наиболее крупным инвестпроектом с объемом инвестиций в 17 млрд рублей, то есть почти $220 млн. Первая очередь строительства ЖК открылась в июне 2018 года, на церемонию приехал российский глава Симферопольского района Сергей Донец.
Застройщик «Жигулиной Рощи» — компания СКГ — член «Ассоциации застройщиков Республики Крым». Среди партнеров ассоциация указывает назначенного Россией уполномоченного по защите предпринимателей Крыма.
«Столичную коммерческую группу» создали в 2011 году. В ноябре 2014-го ее зарегистрировали в российском реестре юридических лиц. С тех пор собственники компании менялись несколько раз.
В 2016-2017 годах единственным учредителем СКГ была кипрская Synestra Trading Limited. До мая 2016 года долей в Synestra — от 50% до 66,7% — владела Ukrainian Property Development (UPD) Holdings Limited. Компанию UPD Василий Хмельницкий в ответе на запрос Настоящего Времени назвал своей.
С мая 2016 года у кипрской Synestra изменилась структура собственности — сегодня она на 66,7% принадлежит кипрской Laortem Holdings Limited, на 16,6% — с Британских Виргинских островов и на 16,7% — Aronte Group INC, также с Британских Виргинских островов.
Cовет ЕС еще в декабре 2014 года запретил европейским компаниям инвестировать в недвижимость и развивать инфраструктуру в Крыму. Это норма через Великобританию распространяется и на Британские Виргинские острова.
Доля Synestra в «Столичной коммерческой группе» к 2019 году уменьшилась — до 14%.
С мая 2016 года компания Laortem Holdings Limited (основной владелец Synestra) принадлежит россиянину Сергею Мартынову. В 2013 году компания получила от своего предыдущего владельца — Nyland Union Limited (Британские Виргинские острова) — кредит на $3,726 млн.
Сейчас цепочка владельцев «Столичной коммерческой группы» выводит на двух россиян. Упомянутый Сергей Мартынов контролирует 20% СКГ через компании «Медпромстрой» и «Инвест проект». Еще 65% компании-застройщика через «Вест групп консалтинг» принадлежат Роману Митрофанову.
Нажмите чтобы рассмотреть
Владелец символической доли в 0,1% «Столичной коммерческой группы» — компания «Дворцово-Парковый Ансамбль». До ноября 2018 года собственником 99% этой фирмы была UPD Holdings Limited Хмельницкого. Сейчас компанией «Дворцово-Парковый Ансамбль» владеют уже упоминавшиеся выше Сергей Мартынов и Роман Митрофанов.
Настоящему Времени Василий Хмельницкий рассказал, что «Жигулина Роща» больше ему не принадлежит.
«Мне неизвестно, кто сейчас является собственником комплекса. В прошлом году мы продали свою долю в компании, которая владела комплексом», — написал он.
Таким образом, возможное нарушение санкций — в виде инвестирования в крымскую недвижимость — длилось не менее трех лет (до 2018 года).
Торговля. Комплекс Meganom
Мыс Меганом на туристических форумах называют одним из самых красивых, загадочных и теплых мест Крыма. Название мыса позаимствовали владельцы крупного торгово-развлекательного комплекса в Симферополе. До аннексии две очереди комплекса построили компании, связанные с Василием Хмельницким: UTG и «Крымская девелоперская компания» (КДК), которая зарегистрировала товарный знак Meganom.
В августе 2014 года Василий Хмельницкий объявил, что выставляет ТРК Meganom на продажу.
Компания-застройщик этого торгового комплекса — КДК — существует с 2009 года. В 2014-м она «раздвоилась»: в российском реестре юридических лиц говорится, что офис фирмы находится в Симферополе, в украинском — что он в Киеве. В качестве владельца в обоих реестрах до апреля этого года был указана одна и та же кипрская Mosonco Holdings Limited. Половина этой компании до декабря 2018 года принадлежала UPD (Ukrainian Property Development) Holdings Limited Василия Хмельницкого. В украинском реестре Хмельницкий и сейчас указан как конечный бенефициар КДК.
Но в российском реестре показывает другую картину. По информации из ЕГРЮЛ, на октябрь 2019 года кипрской Mosonco Holdings Limited принадлежат 80% КДК, остальные 20% поделили московская компания «Рустех» и севастопольский бизнесмен Александр Рейер.
1 декабря 2015 года КДК купила 50% компании ООО «Олди-Симферополь». Эта фирма управляет магазином строительных материалов Oldi в ТРК Meganom. В ответе на запрос Настоящего Времени Хмельницкий написал, что не знает о покупке. «Мне ничего неизвестно об этом приобретении. Возможно, стоит уточнять о такой операции, если она имела место, у руководства этих компаний», — объяснил он.
Директор «Крымской девелоперской компании» (офис — в Симферополе) Инна Пушкина через секретаря передала отказ от комментария. «На данный момент Инна Юрьевна не готова встречаться с журналистами, давать какие-либо пояснения и вообще о чем-то разговаривать», — сказала секретарь, отказавшаяся представиться. Когда, по мнению директора, момент для комментария будет более подходящим, собеседница не ответила, попросив «не цепляться к словам».
Телефон офиса в Киеве, указанный в украинских регистрационных документах «Крымской девелоперской компании», оказался недействительным.
Как утверждает Василий Хмельницкий, в декабре 2018 года его группа продала свою долю в ТРК Meganom. Торгово-развлекательный комплекс работает в Симферополе и сегодня. Там есть магазины международных брендов Samsung, Tom Tailor, Xiaomi, ruStore (магазин Apple в Крыму), Yves Rocher, United Colors of Benetton, Сalliope, Geox и других.
Капитал, госконтракты и общий офшор
Европейские санкции в отношении Крыма запрещают европейским компаниям приобретать новые или расширять доли в действующих компаниях на аннексированном полуострове. В январе 2016 года «Крымская девелоперская компания», владельцем которой на тот момент была UPD (Ukrainian Property Development) Holdings Limited Хмельницкого, увеличила свой уставный капитал почти в 100 раз — с 2,3 млн рублей до 200 млн рублей.
С 2017 года «Крымская девелоперская компания» (с офисом в Симферополе) заключила три государственных контракта с российскими структурами полуострова на 14 млн рублей. Самый крупный из них — на 13,7 млн рублей ($236 тысяч по курсу 2017 года) — с Российским национальным коммерческим банком, который с 2014 года находится под санкциями и ЕС, и США. «Крымская девелоперская компания» сдала банку в аренду нежилые помещения.
«Крымская девелоперская компания» и «Столичная коммерческая группа», уже упоминавшаяся в связи со строительством «Жигулиной Рощи», связаны между собой через ,кипрскую Laortem Holdings Limited. Для «Столичной коммерческой группы» эта компания — один из владельцев. Для «Крымской девелоперской компании» — постоянный кредитор.
В марте 2014 года Laortem Holdings Limited была поручителем по кредиту, который «Крымская девелоперская компания» брала в украинском «Дельта банке».
В марте 2018 года подконтрольный России Арбитражный суд Крыма рассматривал иск Laortem Holdings Limited против КДК. Истец требовал взыскать $1,2 млн по кредиту, выданному в 2011 году. Компания-ответчик требования сразу признала, суд обязал ее выплатить деньги.
Настоящее Время выяснило, что украинская компания UPD (Ukrainian Property Development) Holdings Limited была в структуре собственников «Крымской девелоперской компании» до декабря 2018 года. UPD 10 лет владела кипрской Mosonco Holdings Limited, а Mosonco в свою очередь была учредителем КДК.
Сейчас владельцы Mosonco — пять фирм, три из которых также входят в цепочку владельцев «Столичной коммерческой группы». Это кипрская Laortem Holdings Limited и две компании с Британских Виргинских островов: Fiolent Limited и Aronte Group INC. Две другие фирмы — Adlon Invest Corporation с БВО и кипрская AB Pillar Holding (СY) Limited.
Нажмите чтобы рассмотреть
В тему: Кого кормит «зеленый тариф»: как нардепы и их семьи зарабатывает на энергетике
Настоящее Время направило запрос в кипрское Министерство юстиции и специальный Комитет по соблюдению санкций Министерства финансов о возможном нарушении санкций со стороны всех вышеупомянутых компаний. В ответственных ведомствах заявили, что в полном объеме выполняют предписания ЕС по санкциям, а в случае с конкретными компаниями посоветовали обратиться напрямую к ним.
Сергей Мартынов — собственник кипрской Laortem Holdings Limited, который частично владеет и «Столичной коммерческой группой», и «Крымской девелоперской компанией», — на запрос Настоящего Времени так и не ответил.
—
Кристина Закурдаева, Михаил Маглов, Григорий Пырлик, Роман Сухан; иллюстрации: Александра Золотых; Видео: Евгений Галкин; опубликовано в издании Настоящее Время
В тему:
- Санкции, говорите? Что на полках в магазинах «днр» и как в Крыму торгуют Ашан и Metro
- Антрацит на крови
- Антрацит на крови. Часть 2: Кто и как продает/покупает уголь оккупированного Донбасса в ЕС
- Visa и MasterCard отключили а Крыму от обслуживания банки РФ, попавшие под санкции
- Брат Королевской ведет устричный бизнес в оккупированном Крыму с тещей советника Путина - ВВС
Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter.
Новини
- 20:00
- У середу трохи дощитиме на півдні України, вдень біля 0°
- 19:21
- ЗСУ знищили російський плацдарм на Осколі
- 18:24
- Потужна реформа: Уряд перейменував Мінреінтеграції на Міністерство національної єдності
- 18:11
- Вʼячеслав Курбанов: Про "зниклих безвісті"
- 17:04
- Корумповану Полтавську обласну МСЕК приєднали до корумпованої обласної лікарні рішенням корумпованої Полтавської обласної ради
- 16:19
- Рада скасувала пільги позбавленим звання Героя України
- 16:02
- Скасування арешту 2,6 млрд грн онлайн-казино, понад 200 закритих справ щодо п’яних водіїв: ВРП позбавила суддю Смик доплат аж на три місяці. Хабарами надолужить!
- 15:21
- «Аль-Маядін»: ССО України воюють на боці повстанців у Сирії
- 15:02
- ДБР затримало багату людину - ексзаступника голови Вищого господарського суду Ємельянова. Це більше схоже на перерозподіл злодійських статків, а не на покарання зла
- 14:50
- Олексій Чернишов став міністром на ідіотській посаді
Важливо
ЯК ВЕСТИ ПАРТИЗАНСЬКУ ВІЙНУ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ
Міністерство оборони закликало громадян вести партизанську боротьбу і спалювати тилові колони забезпечення з продовольством і боєприпасами на тимчасово окупованих російськими військами територіях.